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8221 Preston Ct 325–4 960 m² | À louer | Jessup, MD 20794
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Informations principales
- 8221 Preston Court offers a rare large-block availability in the heart of the Jessup Industrial corridor with up to 49,890 contiguous square feet.
- Each warehouse space features a 32' clear height, docks with seals and scissor gates, 48’ by 34’ column spacing, office space, and wet sprinklers.
- Site is zoned M-2 (Heavy Manufacturing), accommodating a wide range of users, with a 100-foot-deep truck court and ample parking.
- Less than 10 minutes to I-95, Patuxent Pky, and the Baltimore-Washington Pky; drivers can reach BWI Airport, DC, and Baltimore in 15 to 30 minutes.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Movers suite, positioned for retail/service uses.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Space A comprises 32,640 square feet and can be divided. Please contact the listing contact for additional details about this opportunity.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 635 m² d’espace adjacent.
- 2 Dock-High Doors (1 Ramped)
- Concrete Dolly Pad
- 48' by 34' Column Spacing
- 2 quais de chargement
- 32' Clear Ceiling Height
- Dedicated Office Space
- 100' Truck Court
Space B & C comprises 32,640 square feet and can be divided. Please contact the listing contact for additional details about this opportunity.
- Espace en excellent état
- 6 quais de chargement
- 100' Truck Court
- Gas Fired Warehouse Heating Units
- 48' by 34' Column Spacing
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 635 m² d’espace adjacent.
- 32' Clear Ceiling Height
- Concrete Dolly Pad
- Dedicated Office Space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – A | 1 603 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 31/12/2026 |
| 1er étage – B & C | 3 032 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 325 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – A
| Surface |
| 1 603 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/12/2026 |
1er étage – B & C
| Surface |
| 3 032 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 325 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Movers suite, positioned for retail/service uses.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage – A
| Surface | 1 603 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/12/2026 |
Space A comprises 32,640 square feet and can be divided. Please contact the listing contact for additional details about this opportunity.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 635 m² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- 2 Dock-High Doors (1 Ramped)
- 32' Clear Ceiling Height
- Concrete Dolly Pad
- Dedicated Office Space
- 48' by 34' Column Spacing
- 100' Truck Court
1er étage – B & C
| Surface | 3 032 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Space B & C comprises 32,640 square feet and can be divided. Please contact the listing contact for additional details about this opportunity.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 635 m² d’espace adjacent.
- 6 quais de chargement
- 32' Clear Ceiling Height
- 100' Truck Court
- Concrete Dolly Pad
- Gas Fired Warehouse Heating Units
- Dedicated Office Space
- 48' by 34' Column Spacing
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Aperçu du bien
8221 Preston Court offers a highly functional industrial leasing opportunity located within Baltimore-Washington Industrial Park, widely regarded as the premier industrial park in the Baltimore–Washington corridor. This is an exclusive opportunity in a supply-constrained location that consistently attracts high-profile firms. 8221 Preston Court is equipped to handle intensive warehouse operations, featuring a 32-foot clear height, docks with seals and scissor gates, ramped doors, 48-foot by 34-foot column spacing, a wet sprinkler system, and dedicated office space for administrative functions. Externally, the property boasts a 100-foot truck court, ample parking, and sturdy concrete dolly pads. 8221 Preston Court also features smaller space with a storefront-style layout that is ideal for showroom retail or service uses. Equidistant to Interstate 95, Patuxent Parkway, and the Baltimore-Washington Parkway, 8221 Preston Court is a commanding address with far-reaching connectivity. Transporters will be 15 minutes from BWI Airport, 20 minutes from Downtown Baltimore, 30 minutes from DC, and 45 minutes from Alexandria. Underpinning the operational value of this location, institutional industrial users, like UPS, Republic National Distributing, Giant Foods, Ryder, Iron Mountain, and more, have significant footprints in the immediate vicinity. This combination of best-in-class features, flexible demising, and a superior location makes 8221 Preston Court a powerful point of operations for a wide variety of distribution, logistics, light manufacturing, and regional service users. Inquire now to learn more.
Faits sur l’installation entrepôt
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Maryland Junior Sports Center
- Arts, divertissement et loisirs
- 1er
- Nobel Relocations
- Transport et entreposage
À propos du quartier Route 1 Corridor
Données démographiques
Accessibilité régionale
À proximité
Hôtels |
|
|---|---|
| Quality Inn |
63 chambres
5 min en voiture
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| La Quinta Inns & Suites |
100 chambres
7 min en voiture
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| Courtyard |
140 chambres
8 min en voiture
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| Holiday Inn |
175 chambres
7 min en voiture
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| Best Western Plus |
96 chambres
10 min en voiture
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| Homewood Suites by Hilton |
150 chambres
10 min en voiture
|
Présenté par
Howard Development Limited Partnership
8221 Preston Ct
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