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Eton Square 8221 E 61st St Local commercial | 539–1 412 m² | À louer | Tulsa, OK 74133
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High Traffic Area
- Multiple Prominent Marquee Signs
- High Visibility Corner Location
- Aldi Grocery Anchored Center
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 539 – 1 412 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Retail available spaces 5,798 Sq. Ft. and 15,196 (±) Sq. Ft. Located in-line with large retailers including & Exceptional parking (8.66/1,000 SF) Retail-dense Memorial corridor Traffic Counts (OKDOT 2023): Memorial Dr: 24,900 VPD 61st St: 19,800 VPD Scooter's Coffee on pad site Prominent retailers/restaurants in vicinity: Jason's Deli, FedEx Office, Which Wich, TJ Maxx & etc. Memorial Drive is one of Tulsa’s major retail corridors
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1 quai de chargement
- Une porte basculante.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- ALDI
- Supermarché discount
- 3 051
- International
- Pet Supplies Plus
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 962
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ALDI | Supermarché discount | 3 051 | International |
| Pet Supplies Plus | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 962 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 412 m² | Surface totale du terrain | 3,02 ha |
| Min. Divisible | 539 m² | Année de construction | 1985 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,8/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 5 538 m² |
| Espace total disponible | 1 412 m² |
| Min. Divisible | 539 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 5 538 m² |
| Surface totale du terrain | 3,02 ha |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,8/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
High profile Aldi grocery anchored retail center located at the traffic heavy corner of 61st & Memorial in Tulsa. Fully built out restaurant space available as well as box retail.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Eton Square | 8221 E 61st St
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