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Beddington Co-Op Shopping Centre 8220 Centre St NE Local commercial | 109–1 040 m² | 4 étoiles | À louer | Calgary, AB T3K 1Y1
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Informations principales
- Situé le long de la rue Centre N, avec une exposition à 16 000 véhicules par jour.
- Au service des communautés de Huntington Hills et Beddington Heights.
- À proximité de Beddington Trail NW avec une exposition à 66 000 véhicules par jour.
Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 109 m² | Négociable | 204,55 € /m²/an 17,05 € /m²/mois 22 385 € /an 1 865 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 121 | 113 m² | Négociable | 204,55 € /m²/an 17,05 € /m²/mois 23 164 € /an 1 930 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau CRU 2 | 817 m² | Négociable | 204,55 € /m²/an 17,05 € /m²/mois 167 206 € /an 13 934 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 110
Retail space available for lease in the Beddington Co-Op building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Situé dans une food court
- Signalisation
- Très bien situé
- Grand parking
1er étage, bureau 121
Retail space available for lease in the Beddington Co-Op building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Situé dans une food court
- Signalisation
- Très bien situé
- Grand parking
1er étage, bureau CRU 2
Retail space available for lease in the Beddington Co-Op building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Situé dans une food court
- Signalisation
- Très bien situé
- Grand parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 040 m² | Surface totale du terrain | 6,12 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Surface commerciale utile | 13 461 m² | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 040 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 13 461 m² |
| Surface totale du terrain | 6,12 ha |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À propos du bien
Animé par Tim Hortons, Subway, RBC, Dollarama et Co-op Gas Bar Desservant les communautés de Huntington Hills et Beddington Heights. Situé le long de la rue Centre N, avec une exposition à 16 000 véhicules par jour. À proximité de Beddington Trail NW avec une exposition à 66 000 véhicules par jour.
- Signalisation
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Beddington Co-Op Shopping Centre | 8220 Centre St NE
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