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Manlius Marketplace 8220-8250 Cazenovia Rd Espace disponible | 86–202 m² | Local commercial | Manlius, NY 13104
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Informations principales
- Super quartier chic avec écoles à proximité (primaire, collège et lycée)
- Excellent access: signalized intersection with multiple entry points
- Prime retail synergy: shared access with Walgreens, Circle K, and NBT Bank
- Affluent trade area: serving Syracuse’s highest-income demographic
- High visibility/modern center: located on Rt. 92, a major commuter corridor, within a 2006-built center featuring recent parking and exterior upgrades
- Established tenant mix: includes Gabrielle Chocolates & Ice Cream, Supercuts, The Wine House, Modern Nails, Impact Martial Arts, and FM Oral Surgery
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau Suite 3 | 86 m² | - | Négociable | 221,64 € /m²/an 18,47 € /m²/mois 19 150 € /an 1 596 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau Suite 9 | 115 m² | 3,35 mètres | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 19 557 € /an 1 630 € /mois | Triple net (NNN) |
8240 Cazenovia Rd - 1er étage – Bureau Suite 3
930 SF turnkey food-service opportunity with kitchen infrastructure, including a 20’ hood and 900-gallon grease trap, with potential to expand to approximately 2,125± SF and a longer-term path to a 3,100± SF end-cap restaurant space with outdoor seating.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
8240 Cazenovia Rd - 1er étage – Bureau Suite 9
1,240 SF available in shopping center located in upscale neighborhood near schools, medical and on a commuter route. This shopping center has access to both Route 92 and Enders Road. Some very successful retailers are located in this center. Join Supercuts, The Wine House, Spera's Meats, Gabrielle's Ice Cream and Chocolates, Impact Martial Arts, Modern Nails and Goodwill, Walgreens and NBT Bank.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,35 mètres
- Emplacement central à proximité des locataires nationaux.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Centre commercial situé dans un quartier chic à proximité des écoles, des services médicaux et sur un itinéraire de banlieue. Ce centre commercial a accès à la fois à la Route 92 et à Enders Road. Certains détaillants très prospères sont situés dans ce centre. Rejoignez Supercuts, The Wine House, Gabrielle's Ice Cream and Chocolates, Impact Martial Arts, Modern Nails and Goodwill, Walgreen et NBT Bank.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
Présenté par
Manlius Marketplace | 8220-8250 Cazenovia Rd
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