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Town & Country Shopping Center 822 W McKinley Ave Local commercial 35 502 m² 88 % Loué À vendre Mishawaka, IN 46545 11 918 200 € (335,71 €/m²) Taux de capitalisation 9,12 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Location - Situated in Mishawaka, Indiana, within the South Bend MSA, one of the area’s most active and rapidly growing retail corridors.
- Strong Anchor Tenancy - Anchored by Kroger and Kroger Fuel Center, providing consistent daily traffic and serving as a primary retail destination
- Value-Add Opportunity - Approximately 80% occupancy with potential upside through lease-up of remaining vacancies and development of a fully improved
- Large-Scale Retail Asset - ±380,000 SF shopping center offering a diverse tenant mix of national, regional, and local operators.
- Attractive Pricing - Offered at $36.64 per SF presenting a basis well below replacement cost.
- Tenant Roster - Features a dynamic mix of national brands such as Popeyes, Arby’s, Chuck E. Cheese, Subway, and Firestone
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Location - Situated in Mishawaka, Indiana, within the South Bend MSA, one of the area’s most active and rapidly growing retail corridors.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
35 502 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1960/1987
Prix
11 918 200 €
Prix par m²
335,71 €
Taux de capitalisation
9,12 %
RNE
1 087 394 €
Pourcentage loué
88 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
12,36 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
1 829 places (51,52 places par 1 000 m² loué)
Façade
376 m sur West McKinley Avenue
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 10
- 549 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
- 12
- 576 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- 30 jours
- 18A, 18B, 19
- 259 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
- 25C
- 69 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
- 29B
- 3 237 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- 30 jours
- 29C
- 2 311 m²
- Local d’activités
- -
- 30 jours
- 29D
- 557 m²
- Local d’activités
- -
- 30 jours
- 40
- 2 636 m²
- Local commercial
- En extrémité
- Maintenant
- 50
- 574 m²
- Local commercial
- Parcelle de terrain vacant
- 30 jours
- 6
- 246 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
- 9
- 338 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 10 | 549 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 12 | 576 m² | Local commercial | Contigu et aligné | 30 jours |
| 18A, 18B, 19 | 259 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 25C | 69 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 29B | 3 237 m² | Local commercial | Contigu et aligné | 30 jours |
| 29C | 2 311 m² | Local d’activités | - | 30 jours |
| 29D | 557 m² | Local d’activités | - | 30 jours |
| 40 | 2 636 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
| 50 | 574 m² | Local commercial | Parcelle de terrain vacant | 30 jours |
| 6 | 246 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 9 | 338 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
10
| Surface |
| 549 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
12
| Surface |
| 576 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| 30 jours |
18A, 18B, 19
| Surface |
| 259 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
25C
| Surface |
| 69 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
29B
| Surface |
| 3 237 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| 30 jours |
29C
| Surface |
| 2 311 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
29D
| Surface |
| 557 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
40
| Surface |
| 2 636 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
50
| Surface |
| 574 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| 30 jours |
6
| Surface |
| 246 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
9
| Surface |
| 338 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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Très praticable à pied (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 71-09-04-351-001.000-023 | Évaluation des aménagements | 7 413 376 € |
| Évaluation du terrain | 4 842 109 € | Évaluation totale | 12 255 485 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
71-09-04-351-001.000-023
Évaluation du terrain
4 842 109 €
Évaluation des aménagements
7 413 376 €
Évaluation totale
12 255 485 €
CONTACTS
-
Deno Bistolarides -
Noah Dalaly -
Danny Samona -
Encore Real Estate Investment Services
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