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Mckinley Town & Country Shopping Centre 822 W McKinley Ave Espace disponible | 69–11 354 m² | Mishawaka, IN 46545
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à 0,2 km de l'université Bethel et à 7,8 km de l'université de Notre-Dame, avec un arrêt de bus Transpo pour faciliter vos achats
- Faibles coûts d'exploitation avec les NNN estimés à 2,95 $/pi2
- Situé à l'intersection de l'avenue McKinley et du chemin Hickory avec une circulation de plus de 31 000 ADT.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (11)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 549 m² | Négociable | 64,14 € /m²/an 5,35 € /m²/mois 35 242 € /an 2 937 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 12 | 576 m² | Négociable | 109,96 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 63 337 € /an 5 278 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 18A, 18B, 19 | 259 m² | Négociable | 119,12 € /m²/an 9,93 € /m²/mois 30 910 € /an 2 576 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 25C | 69 m² | Négociable | 128,29 € /m²/an 10,69 € /m²/mois 8 819 € /an 734,96 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 29B | 3 237 m² | Négociable | 64,14 € /m²/an 5,35 € /m²/mois 207 627 € /an 17 302 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 29C | 2 311 m² | Négociable | 54,98 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 127 072 € /an 10 589 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 29D | 557 m² | Négociable | 36,65 € /m²/an 3,05 € /m²/mois 20 431 € /an 1 703 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 40 | 2 636 m² | Négociable | 73,31 € /m²/an 6,11 € /m²/mois 193 245 € /an 16 104 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 50 | 574 m² | Négociable | 128,29 € /m²/an 10,69 € /m²/mois 73 595 € /an 6 133 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6 | 246 m² | Négociable | 119,12 € /m²/an 9,93 € /m²/mois 29 360 € /an 2 447 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9 | 338 m² | Négociable | 109,96 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 37 175 € /an 3 098 € /mois | Triple net (NNN) |
822 W McKinley Ave - 1er étage – Bureau 10
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
822 W McKinley Ave - 1er étage – Bureau 12
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
822 W McKinley Ave - 1er étage – Bureau 18A, 18B, 19
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
822 W McKinley Ave - 1er étage – Bureau 25C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
822 W McKinley Ave - 1er étage – Bureau 29B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
822 W McKinley Ave - 1er étage – 29C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
822 W McKinley Ave - 1er étage – 29D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
822 W McKinley Ave - 1er étage – Bureau 40
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
822 W McKinley Ave - 1er étage – Bureau 50
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
822 W McKinley Ave - 1er étage – Bureau 6
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
822 W McKinley Ave - 1er étage – Bureau 9
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Rejoignez Kroger, Chuck E. Cheese, BMV de Mishawaka, United Art & Education, Dollar Tree, Harbor Freight Tools, Arby's, Rent-A-Center, Mishawaka Furniture, Popeyes et Firestone dans ce centre électrique très fréquenté de 382 139 pieds carrés, presque entièrement loué, qui est un incontournable de la scène commerciale de South Bend depuis des décennies.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Mckinley Town & Country Shopping Centre | 822 W McKinley Ave
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