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Clocktower Plaza 822 Rockville Pike Espace disponible | 120–332 m² | Rockville, MD 20852
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent emplacement commercial à côté de la très animée Citibank sur Rockville Pike.
- Multiple retail units available.
- En face de Wintergreen Plaza, au feu de signalisation de Rockville Pike et de First Street.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 822-G | 120 m² | - | Négociable | 227,62 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 27 237 € /an 2 270 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 822-H | 213 m² | 3,05 mètres | Négociable | 195,11 € /m²/an 16,26 € /m²/mois 41 472 € /an 3 456 € /mois | Triple net (NNN) |
822 Rockville Pike - 1er étage – Bureau 822-G
Retail Space for Lease SIZE: 1,288 SF FEATURES: Nice retail space featuring full glass front, 10ft ceilings, and good signage. Located in Citibank Center, next to intersection of Route 28 and Rockville Pike. Rental rate does not include utilities.(NNN costs $9.50)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Full glass front.
- 10 foot ceilings.
822 Rockville Pike - 1er étage – Bureau 822-H
SIZE: 2,288 SF. FEATURES: • Fully windowed front, large open area, 3 private offices, 10ft ceilings, 2 restrooms and a kitchen/lunch room. • Large parking lot. Perfect space for office or retail uses! • Great retail location next to very busy Citibank on Rockville Pike, Route 355. • Opposite Wintergreen Plaza by traffic light at Rockville Pike & First Street. • Rental rate is NNN. NNN costs approx. $9.50/SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 19 personnes
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Cuisine
- NNN coûte environ 9,50 $/SF.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 332 m² | Façade | 54,86 m le Rockville Pike |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 630 m² |
| Stationnement | 80 places | Surface totale du terrain | 0,53 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1941 |
| Espace total disponible | 332 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 54,86 m le Rockville Pike |
| Surface commerciale utile | 1 630 m² |
| Surface totale du terrain | 0,53 ha |
| Année de construction | 1941 |
À PROPOS DU BIEN
Ce centre commercial est très bien situé à côté de la très animée Citibank sur Rockville Pike. Il se trouve en face de Wintergreen Plaza, à proximité des feux de circulation de Rockville Pike et First Street.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Clocktower Plaza | 822 Rockville Pike
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