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Informations principales sur l'investissement

  • Excellent warehouse layout designed for operations
  • Great location next to Downtown Elkhart and Elkhart High School
  • Recent upgrades include we roof, LED lights, remodeled office, dock lever, which decreases repairs and maintenance budget
  • Functional facility for growing business with opportunity for expansion

Résumé analytique

Introducing a prime industrial opportunity at 822 Middlebury St, Elkhart, IN. This impressive 28,000 SF industrial building is a strategic acquisition for manufacturing investors. The M-1 zoned property, constructed in 1972, offers a single unit with modern amenities, including a new roof, energy-efficient LED lights, remodeled office space, and upgraded dock levelers. Situated in a desirable location adjacent to Downtown Elkhart and Elkhart High School, this property is a compelling opportunity for Investors seeking a stable and high-yield investment.

Informations sur l’immeuble

Prix 1 208 018 €
Prix par m² 464,39 €
Type de vente Investissement
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,87 ha
Surface utile brute 2 601 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1972
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage M-1

Services publics

  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
20-06-04-379-001.000-012
Évaluation du terrain
59 107 €
Évaluation des aménagements
743 104 €
Évaluation totale
802 210 €
  • ID de l’annonce: 39376954

  • Date de mise sur le marché: 09/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 822 Middlebury St, Elkhart, IN 46516

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