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Informations principales sur l'investissement

  • Existing restaurant layout with dining area and commercial kitchen setup.
  • Easy access to I-25 and regional traffic.
  • Main Street frontage in central Walsenburg.

Résumé analytique

Restaurant opportunity located on Main Street in Walsenburg with strong visibility and convenient access to I-25. This freestanding property offers an existing dining area, commercial kitchen setup, and on-site parking, providing a functional layout for continued restaurant use or a new hospitality concept. The site benefits from frontage along Main Street and a location within an established commercial corridor, offering solid accessibility and exposure for customers. Surrounded by local businesses and downtown activity, this property presents an excellent opportunity for an owner-user or investor seeking a restaurant or hospitality concept in Walsenburg. Property may also be purchased in conjunction with neighboring properties at 802 Main St and 826 Main St.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
177 m²
Année de construction
1964
Prix
280 433 €
Prix par m²
1 585,37 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,10 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-1 - Neighborhood and Tourist Commercial District
Stationnement
25 places (141,33 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur Main Street

Caractéristiques

  • Restaurant
  • Signalisation
  • Climatisation
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
400863
Évaluation du terrain
2 550 €
Évaluation des aménagements
40 473 €
Évaluation totale
43 023 €
  • ID de l’annonce: 40009997

  • Date de mise sur le marché: 02/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 822 Main St, Walsenburg, CO 81089

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