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822 Hayworth Ave Immeuble residentiel 8 lots 2 304 191 € (288 024 €/Lot) Taux de capitalisation 5,67 % Los Angeles, CA 90046

822 Hayworth Ave, Los Angeles, CA 90046

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Informations principales sur l'investissement

  • 2,100 SF of buildable land to potentially develop 5 ADUs and increase gross income
  • Exceptional location, one block west of Fairfax, one block north of Melrose, adjacent to major bus line and proposed Metro Station
  • Close to the Original Farmers Market, the Grove, Erewhon Market, Whole Foods + Fairfax High School
  • Remodeled Art Deco apartment building with zen garden + courtyard fountain, and additional land for up to 5 ADUs
  • Onsite parking: 5 gated spaces, 2 accessible through the rear alley, 7 in total

Résumé analytique

A meticulously renovated 8-unit Art Deco apartment building, 822 Hayworth Avenue seamlessly blends historic charm with modern comfort. Interiors include stainless steel appliances, new hardwood flooring, and abundant natural light. Residents enjoy a tranquil front courtyard with water fountain and alley-accessed parking. Highly desirable neighborhood offering nearby shops, dining, and entertainment. Potential ADU development opportunity further complements this rare investment opportunity with strong upside in one of Los Angeles’ most desirable locals.
8 one bed / one bath units with upgraded unit interiors with stainless steel appliances + hardwood floors.
2,100 SF of buildable land – Rare opportunity in a high-demand area with ample space for multi-unit development » Potential to develop 5 ADUs – Maximize investment returns with accessory dwelling units ideal for rental income or multigenerational living.
Architectural plans available (to build 4 units + parking) – Shovel-ready development with professionally designed plans included, saving time and costs on entitlements and design work.
Parking: 7 spaces, 5 gated, 2 unsecured.
Financial prospectus available upon request.

Pièces jointes

822 Hayworth Ave_OM

Informations sur l’immeuble

Prix 2 304 191 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 288 024 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,07 ha
Taux de capitalisation 5,67 % Surface de l’immeuble 450 m²
Nb de lots 8 Occupation moyenne 100%
Type de bien Immeuble residentiel Nb d’étages 2
Sous-type de bien Appartement Année de construction/rénovation 1924/2025
Zonage R3, Los Angeles - Multiple Dwelling
Prix 2 304 191 €
Prix par lot 288 024 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,67 %
Nb de lots 8
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,07 ha
Surface de l’immeuble 450 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1924/2025
Zonage R3, Los Angeles - Multiple Dwelling

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois m²
1+1 8 - 51
1 1
Très praticable à pied
80/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 5529-021-042 Évaluation des aménagements 527 165 €
Évaluation du terrain 1 230 051 € Évaluation totale 1 757 215 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
5529-021-042
Évaluation du terrain
1 230 051 €
Évaluation des aménagements
527 165 €
Évaluation totale
1 757 215 €
(310) 859-8100 x1

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39464704

  • Date de mise sur le marché: 17/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 822 Hayworth Ave, Los Angeles, CA 90046

Ce Beverly Grove Immeuble residentiel situé à 822 Hayworth Ave, Los Angeles, CA 90046 est actuellement disponible. Contactez The Passman Group Inc pour plus d’informations.

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Plat Map
1 sur 1
822 Hayworth Ave
(310) 859-8100 x 1

822 Hayworth Ave

David Passman
(310) 859-8100 x1

Ricky Mitchell
(520) 490-1844

Darren Segal
(310) 859-8100

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