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Historical Occupancy & Stable NOI 822 Centennial Way 1 854 m² 28 % Loué Bureau Vente aux enchères en ligne Lansing, MI 48917
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Informations principales sur l'investissement
- 822 Centennial Way is a multi-tenant professional office building spanning 19,954 square feet, ideal for healthcare or general office use.
- Investment opportunity to take advantage of leasing momentum, or an owner/user can occupy and offset expenses with secured rental income.
- Capitol Commerce Center is built out with dedicated reception areas, private offices, conferencing facilities, and spacious cubicle infrastructure.
- Exceptional access to Lansing’s key corridors with quick Interstate 496 access, the Regional Lansing Mall, the state capitol, and downtown.
- Features a beautifully landscaped exterior with on-site parking and private rear access to a wooded break area for a serene office environment.
- Professional and financial existing tenants have been on-site for 12 and 16 years, underscoring well-performing, long-term occupancy.
Résumé analytique
Martin Commercial Properties proudly presents Lansing, Michigan’s Capital Commerce Center, located at 822 Centennial Way, offering a stabilized and well-located office asset.
Built in 1998, Capitol Commerce Center boasts a large atrium, open lobby, spacious common areas, a beautifully landscaped exterior, and ample on-site parking, offering a professional and inviting business environment.
Located just 0.5 miles from Interstate 496 and a short drive from the Saginaw retail corridor and State Capitol, Capitol Commerce Center is strategically positioned for success. Interstate 96 and 69 are about just 2 miles away, and Lansing’s Grand Ledge and neighboring areas are approximately 7 miles away. The Capital Region International Airport is a 15-minute drive away.
Lansing has evolved into a capital city where suburban streets are within a few miles of manufacturers, large employers, Michigan State University (9 miles), and two major hospitals. Lansing’s top employers include General Motors and Peckham Incorporated. Michigan State University also employs over 11,000 residents and contributes to a well-educated workforce, with popular fields of study in business and engineering. The downtown area is home to Michigan’s capital and several state government offices, employing over 13,800 people.
Capitol Commerce Center’s 5-mile demographics confirm that public administration, education, health services, and professional business services retain the three largest daytime employment sectors, while financial services trails closely behind, aligning with the subject’s capabilities and build-out.
Lansing’s office employment base is a genuine strength of the metro, anchored by state government and a deep insurance and finance cluster. The Lansing area serves as headquarters to several major insurers, including Auto-Owners Insurance, Jackson National Life, the Accident Fund, and Farm Bureau Insurance of Michigan. State agencies, professional services, and information-technology employment further reinforce a sizable and durable office base.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Built in 1998, Capitol Commerce Center boasts a large atrium, open lobby, spacious common areas, a beautifully landscaped exterior, and ample on-site parking, offering a professional and inviting business environment.
Located just 0.5 miles from Interstate 496 and a short drive from the Saginaw retail corridor and State Capitol, Capitol Commerce Center is strategically positioned for success. Interstate 96 and 69 are about just 2 miles away, and Lansing’s Grand Ledge and neighboring areas are approximately 7 miles away. The Capital Region International Airport is a 15-minute drive away.
Lansing has evolved into a capital city where suburban streets are within a few miles of manufacturers, large employers, Michigan State University (9 miles), and two major hospitals. Lansing’s top employers include General Motors and Peckham Incorporated. Michigan State University also employs over 11,000 residents and contributes to a well-educated workforce, with popular fields of study in business and engineering. The downtown area is home to Michigan’s capital and several state government offices, employing over 13,800 people.
Capitol Commerce Center’s 5-mile demographics confirm that public administration, education, health services, and professional business services retain the three largest daytime employment sectors, while financial services trails closely behind, aligning with the subject’s capabilities and build-out.
Lansing’s office employment base is a genuine strength of the metro, anchored by state government and a deep insurance and finance cluster. The Lansing area serves as headquarters to several major insurers, including Auto-Owners Insurance, Jackson National Life, the Accident Fund, and Farm Bureau Insurance of Michigan. State agencies, professional services, and information-technology employment further reinforce a sizable and durable office base.
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- Offering Memorandum
- Operating and Financials
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente aux enchères
Type de propriété
Pleine propriété
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 854 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Pourcentage loué
28 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
927 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
1,26 ha
Numéro de parcelle
040-043-700-120-00
Zonage
O - Office
Stationnement
100 places (53,94 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Atrium
- Signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét.-bureau 100
- 372 – 927 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 2e Ét.-bureau 250
- 355 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100 | 372 – 927 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 250 | 355 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface |
| 372 – 927 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 250
| Surface |
| 355 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2025 Population
4 247
36 751
98 049
2020 Population
4 361
37 532
98 790
2030 Population
4 241
36 812
98 978
Croissance démographique prévue 2025–2030
-0,1 %
0,2 %
0,9 %
Employés de jour
7 606
28 748
83 345
Total des entreprises
366
2 000
5 237
Revenu moy. du foyer
87 136 $
87 612 $
78 244 $
Revenu médian du foyer
72 207 $
70 322 $
61 679 $
Total des dépenses des consommateurs
55,7 M $
459,8 M $
1,1 Md $
Âge médian
47,2
42,0
39,4
2025 foyers
1 979
16 683
42 987
Pourcentage diplôme universitaire ou supérieur
25 %
24 %
20 %
Valeur moyenne du logement
249 166 $
256 171 $
214 139 $
Conseillers en vente
Conseillers en vente
Thomas Jamieson, Senior Associate/Office Advisor
En tant qu'associé principal et conseiller de bureau, Thomas Jamieson se spécialise dans la location et la vente d'espaces de bureaux, la sélection de sites, le conseil et les services de représentation des propriétaires et des locataires. De plus, en tant que chef d'équipe, Tom dirige et supervise l'équipe du bureau en coordonnant les buts et objectifs, ainsi que les activités de l'équipe afin de garantir la réussite du plan. Tom a rejoint Martin Commercial Properties en 2006 après une carrière réussie dans le domaine des ventes et de la gestion chez Alltel Communications. L'incarnation par Tom de l'engagement de l'entreprise à donner la priorité aux besoins du client lui a permis de développer rapidement sa profession et lui a valu le rôle de chef d'équipe de bureau.
Eric Rosekrans, Senior Vice President/Office Advisor
En 39 ans d'expérience chez Martin Commercial Properties, Eric Rosekrans s'est imposé comme le principal spécialiste de l'immobilier de bureaux et conseiller en immobilier commercial du Mid-Michigan, et a toujours été reconnu comme l'un des meilleurs producteurs avec un portefeuille d'immeubles de bureaux de plus de 9 MSF.
Tout au long de son mandat, Eric a entretenu des relations d'entreprise de longue date avec la plupart des principaux utilisateurs de bureaux de la région du Grand Lansing, notamment des entités telles que Jackson National Life Insurance Company, Auto-Owners Insurance Company et plusieurs grands cabinets d'avocats, associations et groupes de pression.
Alors que son rôle s'est élargi pour inclure le travail corporatif et institutionnel pour ses clients, Eric est devenu le point de contact unique pour coordonner des transactions de plusieurs millions de dollars sur les marchés des bureaux à travers le pays.
Tout au long de son mandat, Eric a entretenu des relations d'entreprise de longue date avec la plupart des principaux utilisateurs de bureaux de la région du Grand Lansing, notamment des entités telles que Jackson National Life Insurance Company, Auto-Owners Insurance Company et plusieurs grands cabinets d'avocats, associations et groupes de pression.
Alors que son rôle s'est élargi pour inclure le travail corporatif et institutionnel pour ses clients, Eric est devenu le point de contact unique pour coordonner des transactions de plusieurs millions de dollars sur les marchés des bureaux à travers le pays.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour les enchères
Kevin Loudy
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X, LLC Arlene Richardson RE Brkr 6505431586
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Photos
Street view
Rue
Carte
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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