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822 Cedarview Rd Local commercial | 167 m² | À louer | Ottawa, ON K2R 1J1
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Informations principales
- Ample on-site customer parking available.
- Accessible Ottawa west-end commercial location.
- Main-floor layout supports varied uses.
- Convenient access to Highway 416.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C1 | 167 m² | Négociable | 125,08 € /m²/an 10,42 € /m²/mois 20 916 € /an 1 743 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau C1
822 Cedarview Road offers flexible commercial space suitable for a variety of business operations, with permitted uses including industrial, office, and retail. The main-floor layout provides functional space for occupiers seeking a location that can accommodate customer-facing activities, administrative functions, light industrial operations, or a combination of uses within a single premises. The property benefits from approximately 20 parking spaces, supporting employees, customers, and visitors. Its location along Cedarview Road provides convenient access to Highway 416, positioned between Fallowfield Road and Hunt Club Road, allowing efficient connectivity to Ottawa's west and south business districts, residential communities, and regional transportation network. The surrounding Cedar Hill and Orchard Estates area offers accessibility to a broad labor pool and customer base while maintaining convenient access to major arterial routes. The combination of flexible permitted uses, on-site parking, and proximity to key transportation corridors makes the property well suited for businesses seeking adaptable space with straightforward access throughout the Ottawa market.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Efficient layout for daily operations.
- Supports customer-facing business activities.
- Functional main-floor business space.
- Adaptable office and retail configuration.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 822 Cedarview Rd, Ottawa, ON K2R 1J1
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Beams Automotive
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- 1
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- Ottawa Valley Wild Bird Care Centre
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- 1
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Beams Automotive | - | 1 | - |
| Ottawa Valley Wild Bird Care Centre | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 167 m² | Année de construction | 1971 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À propos du bien
822 Cedarview Road in Ottawa, Ontario. Permitted uses include retail, office, and industrial. The premises contains approximately 1,800 square feet on the main floor and includes approximately 20 parking spaces. The property is situated on Cedarview Road north of Fallowfield Road with access to Highway 416 between Fallowfield Road and Hunt Club Road.
Présenté par
822 Cedarview Rd
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