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Osprey Plaza 822-882 S Tamiami Trl Espace disponible | 163–418 m² | Local commercial | Osprey, FL 34229
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Informations principales
- 2025 Renovations: new roof, HVAC, ceiling, flooring, and walls
- Open floor plan with 5’ x 8’ overhead door—ideal for customizable layouts
- Two assigned parking spaces in front, plus ample additional parking in front and rear
- Building to be freshly painted in the coming months
- Water and CAM included
- Prominent signage opportunity for high visibility
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 846 | 163 m² | Négociable | 163,40 € /m²/an 13,62 € /m²/mois 26 566 € /an 2 214 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 880 | 255 m² | Négociable | 140,06 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 35 783 € /an 2 982 € /mois | Brut modifié |
822-882 S Tamiami Trl - 1er étage – Bureau 846
American Property Group of Sarasota, Inc. presents 822 S Tamiami Trail, Unit 846, Osprey, FL Property Type: Office/Retail Condo Property Size: 1,750 SF Lease Rate: $2,665/month MG Located in the heart of Osprey along bustling S Tamiami Trail, this 1,750 SF office/retail condo is part of a plaza that was completely renovated in 2025—including a new roof, HVAC, ceiling, flooring, and walls. The exterior of the building is also scheduled to be freshly painted, adding even more curb appeal. The unit offers a flexible open floor plan and includes a 5’ x 8’ overhead door, making it easy to adapt the space to fit your business needs. With CI zoning, it’s ideal for a variety of commercial uses. Water and CAM are included, and the unit comes with two assigned parking spaces directly in front—plus ample additional parking in both the front and rear of the plaza. The signage is highly visible from the road, giving your business maximum exposure in a high-traffic corridor. This is a rare opportunity to secure a modern, move-in-ready commercial space in one of Sarasota County’s fastest-growing areas. Visit us online at AmericanPropertyGroup.com to see all our listings.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- New roof, HVAC, ceiling, flooring, walls
- Open floor plan with 5’ x 8’ overhead door
- Prominent signage opportunity for high visibility
822-882 S Tamiami Trl - 1er étage – Bureau 880
2,750 SF Warehouse Space ($3,552/month MG)
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Osprey Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Alligator Creek Home Furnishings
- Enseigne
- 1
- -
- Diocese Of Saint Petersburg Inc
- Église/Salle communautaire
- 1
- -
- Elite Carts
- -
- 1
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- Faith Community Christian Church
- -
- 1
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- Merry Maids
- Pressing
- 739
- International
- R & R Boat Parts & More
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Alligator Creek Home Furnishings | Enseigne | 1 | - |
| Diocese Of Saint Petersburg Inc | Église/Salle communautaire | 1 | - |
| Elite Carts | - | 1 | - |
| Faith Community Christian Church | - | 1 | - |
| Merry Maids | Pressing | 739 | International |
| R & R Boat Parts & More | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 418 m² | Surface commerciale utile | 1 810 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,54 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1973 |
| Façade | 60,96 m le Tamiami Trail |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 60,96 m le Tamiami Trail |
| Surface commerciale utile | 1 810 m² |
| Surface totale du terrain | 0,54 ha |
| Année de construction | 1973 |
À propos du bien
American Property Group of Sarasota, Inc. presents 822-880 S Tamiami Trail, Osprey, FL Property Type: Office/Retail/Warehouse Property Size: Multiple Units Available Osprey Plaza offers multiple spaces for lease in a recently renovated plaza (2025) featuring a new roof, HVAC, ceilings, flooring, walls, and a freshly painted exterior. Tenants enjoy a modern, move-in-ready environment in a highly visible location on busy S Tamiami Trail in the heart of Osprey. Available Units: 846 - 1,750 SF Office/Retail Space ($17.50 SF/yr MG | $2,552/month MG) 880 - 2,750 SF Warehouse Space ($15 SF/yr MG | $3,437/month MG)
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Osprey Plaza | 822-882 S Tamiami Trl
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