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8219 Northern Blvd Bureaux/Local commercial | 214 m² | À louer | Jackson Heights, NY 11372
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense pendant la journée
- Conforme à l'ADA
- Nouvelle construction
- Emplacement du coin
- Beaucoup de lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 214 m² | Négociable | 461,02 € /m²/an 38,42 € /m²/mois 98 510 € /an 8 209 € /mois | Brut modifié |
2e étage
New Construction ADA-Compliant Office Space – Second Floor with Private Entrance Prime Northern Blvd Corner, Jackson Heights This brand-new, fully finished second-floor commercial space offers exceptional visibility at one of Jackson Heights’ busiest intersections. Featuring its own exclusive entrance, elevator access, and two fully finished bathrooms, the space is ADA-compliant and designed for a wide variety of professional uses. Located on the prominent corner of Northern Blvd, the property benefits from heavy foot and vehicle traffic as well as close proximity to major transportation hubs. The space includes high ceilings and large windows throughout, providing abundant natural light and excellent potential for signage or branding. Property Highlights: New construction; fully finished and move-in ready Second-floor unit with elevator and private entrance Includes 2 finished bathrooms Corner location with strong visibility and exposure Expansive windows for natural light and advertising opportunities ADA-compliant design High ceilings; modern, flexible layout Central Jackson Heights location near transit, retail, and services Ideal for medical, legal, financial, creative, tech, consulting, or corporate office operations.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Trafic piétonnier intense en journée
- Emplacement du coin
- Conforme à l'ADA
- Beaucoup de lumière naturelle
- Nouvelle construction
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 214 m² | Surface commerciale utile | 697 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1938 |
| Espace total disponible | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 697 m² |
| Année de construction | 1938 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial neuf conforme à l'ADA à louer, idéal pour la garderie, le studio de danse ou la vente au détail Situé à l'angle très visible du boulevard Northern, cet espace récemment construit au deuxième étage offre une opportunité idéale pour une variété d'utilisations commerciales, notamment la vente au détail, la garderie ou un studio de danse. Situé dans le quartier animé de Jackson Heights, cet établissement bénéficie d'une circulation piétonnière intense et se trouve à proximité des principaux centres de transport, notamment des stations de métro voisines, offrant un accès facile aux employés et aux clients. L'espace bénéficie d'une abondance de lumière naturelle et de grandes fenêtres offrant une vue sur le quartier animé, créant ainsi un environnement accueillant et productif. Les principales caractéristiques sont les suivantes : • Conforme à l'ADA avec un ascenseur qui permet un accès direct à l'espace. • Livré sous forme de boîte blanche, prêt à être personnalisé par le locataire. • Équipé d'unités et de salles de bains européennes modernes. • Situé dans une zone commerciale florissante à proximité des magasins, des restaurants et des transports en commun. Cet espace offre un emplacement polyvalent et accessible pour toute entreprise souhaitant établir une présence à Jackson Heights.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hudson Exclusive, Inc.
8219 Northern Blvd
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