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8218 US Highway 42 Local commercial 766 m² À vendre Florence, KY 41042 832 409 € (1 086,06 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 8,250 SF BUILDING AVAILABLE Includes a showroom, one office, two restrooms, and flexible space w/ high visibility poly sign & message board.
- Free standing & convertible, can be converted to non-automotive use for a wide range of owner/user operations.
- Highly visible, located at US 42 and Mall Road, a signalized commercial intersection. Just 1/2 mile from I-75/I-71
Résumé analytique
Rare opportunity to acquire a freestanding retail/flex building with fee-simple real estate ownership at the highly visible intersection of US 42 and Mall Road in Florence, Kentucky. The building includes a showroom, one office, two restrooms, storage, and 7 drive-in doors with flexibility to reposition for a wide range of owner/user or investment uses! The property is ideally positioned at US 42 and Mall Road, a primary commercial intersection with excellent visibility, signage, and dual curb-cut ingress/egress. The corridor carries up to ~58,260 vehicles per day near the site and sits just 1/2 mile from the I-75/I-71 interchange, making it a durable, service-oriented location. *Automotive repair use similar to Midas is restricted; contact for additional details.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
766 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
832 409 €
Prix par m²
1 086,06 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,18 ha
Façade
37 m sur US 42 Hwy
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace d’entreposage
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 062.00-09-004.01 | Évaluation des aménagements | 616 333 € |
| Évaluation du terrain | 131 433 € | Évaluation totale | 747 766 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
062.00-09-004.01
Évaluation du terrain
131 433 €
Évaluation des aménagements
616 333 €
Évaluation totale
747 766 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
8218 US Highway 42
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