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8218 N Fraser Way Industriel/Logistique | 1 301 m² | À vendre | Burnaby, BC V3N 0E9
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Direct access to Marine Way, Hwy 91, and Hwy 1
- ESFR sprinklers, hydraulic dock levelers, 200 amp power
- Potential to add 1,690 sf mezzanine space
- Built in 2016 with modern industrial specs
- Three dock doors and one grade-level door
- Surrounded by retail, dining, and golf amenities
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Strategically located along North Fraser Way, the property benefits from direct connectivity to Marine Way, Highway 91, and the Trans-Canada Highway. Nearby amenities include Market Crossing Shopping Centre, Riverway Golf Course, and a variety of restaurants and retailers such as Costco, Starbucks, and Canadian Tire. With proximity to YVR (25 minutes), Downtown Vancouver (30 minutes), and Delta Port (30 minutes), this location supports efficient logistics and employee convenience.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 11 519 m² | Surface type par étage | 10 439 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Surface du lot | 2,02 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | CD/M5 - Zones de Développement Complet | ||
| Surface totale de l’immeuble | 11 519 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 10 439 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Surface du lot | 2,02 ha |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Zonage | CD/M5 - Zones de Développement Complet |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Breakroom
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - LED
1 LOT DISPONIBLE
Lot 105
| Surface du lot | 1 301 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique | Référence cadastrale/ID de parcelle | 029-933-145 |
| Surface du lot | 1 301 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 029-933-145 |
DESCRIPTION
High-quality 14,000 sf unit with dock and grade loading Future potential to add mezzanine area
NOTES SUR LA VENTE
Avison Young is pleased to present the opportunity to purchase a 14,000 sf unit with dock and grade loading, prominently located in Burnaby. Situated along North Fraser Way, the property offers exceptional accessibility within one of Burnaby’s most vibrant industrial and business districts. With direct connections to Marine Way, Highway 91, and the Trans-Canada Highway, the property is strategically situated close to a variety of amenities, including Market Crossing Shopping Centre, Riverway Golf Course, and numerous restaurants and services.
Présenté par
8218 N Fraser Way
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