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Freestanding Asset | In-Place Income 8217 Mall Pky 393 m² Local commercial Vente aux enchères en ligne Stonecrest, GA 30038
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Informations principales sur l'investissement
- 8217 Mall Parkway is a former Bank of America branch on a 1.1-acre hard corner at a major intersection of Stonecrest’s dominant retail corridor.
- Freestanding 4,233-square-foot building supports retail, medical, financial services, restaurant, office concepts, and more.
- Existing Bank of America ATM lease extending through 2030 provides stable in-place revenue while preserving flexibility for repositioning.
- Invest in a growing area as households within a 2-mile radius increased by 9% from 2020 to 2025, with $1.1 billion spent annually within 5 miles.
Résumé analytique
Positioned on a prominent 1.1-acre hard corner at 8217 Mall Parkway, this freestanding retail property presents a compelling acquisition opportunity for investors, owner/users, and redevelopers seeking visibility, flexibility, and long-term potential within one of Stonecrest’s most established commercial corridors. Formerly occupied by Bank of America, the 4,233-square-foot building benefits from a recognizable retail presence at a signalized intersection within the retail hub surrounding The Mall at Stonecrest. An existing Bank of America ATM lease extending through 2030 provides in-place income while preserving future flexibility for a variety of ownership strategies.
8217 Mall Parkway’s standalone configuration and adaptable layout support a broad range of uses, including retail, QSR, financial services, medical, restaurant, office, or repositioning opportunities. Its corner location enhances visibility and access, while the substantial land area offers additional functionality and redevelopment potential. For investors, the combination of current income and future optionality creates an attractive risk-adjusted opportunity. For owner/users, the ability to acquire a highly visible standalone facility in a proven retail environment represents a strategic long-term occupancy solution.
Location fundamentals further strengthen the opportunity. Situated within a high-traffic retail node anchored by The Mall at Stonecrest and surrounded by national retailers, restaurants, and ongoing residential growth, the property benefits from consistent consumer activity and strong area demand. Convenient access to Interstate 20 enhances regional connectivity, while household growth projections within the surrounding trade area support continued economic activity. More than 39,000 households reside within five miles, with over $1.1 billion in annual consumer spending and average household incomes exceeding $83,000, providing a substantial customer base for future users and tenants.
*Please note, the ATM lease has a non-compete clause and no other financial institution can operate on the property or in the existing building.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
8217 Mall Parkway’s standalone configuration and adaptable layout support a broad range of uses, including retail, QSR, financial services, medical, restaurant, office, or repositioning opportunities. Its corner location enhances visibility and access, while the substantial land area offers additional functionality and redevelopment potential. For investors, the combination of current income and future optionality creates an attractive risk-adjusted opportunity. For owner/users, the ability to acquire a highly visible standalone facility in a proven retail environment represents a strategic long-term occupancy solution.
Location fundamentals further strengthen the opportunity. Situated within a high-traffic retail node anchored by The Mall at Stonecrest and surrounded by national retailers, restaurants, and ongoing residential growth, the property benefits from consistent consumer activity and strong area demand. Convenient access to Interstate 20 enhances regional connectivity, while household growth projections within the surrounding trade area support continued economic activity. More than 39,000 households reside within five miles, with over $1.1 billion in annual consumer spending and average household incomes exceeding $83,000, providing a substantial customer base for future users and tenants.
*Please note, the ATM lease has a non-compete clause and no other financial institution can operate on the property or in the existing building.
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- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente aux enchères
Type de propriété
Pleine propriété
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
393 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,45 ha
Numéro de parcelle
16-171-01-013
Zonage
C1 - Commercial
Stationnement
30 places (76,29 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Banque
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2025 Population
5 315
29 216
107 042
2020 Population
5 141
27 939
104 759
2030 Population
5 429
30 025
109 500
Croissance démographique prévue 2025–2030
2,1 %
2,8 %
2,3 %
Employés de jour
3 714
12 747
31 266
Total des entreprises
409
1 314
3 867
Revenu moy. du foyer
101 877 $
84 507 $
83 538 $
Revenu médian du foyer
83 695 $
61 599 $
65 876 $
Total des dépenses des consommateurs
64,1 M $
301,3 M $
1,1 Md $
Âge médian
36,9
37,5
37,1
2025 foyers
2 340
11 379
39 430
Pourcentage diplôme universitaire ou supérieur
25 %
15 %
15 %
Valeur moyenne du logement
373 028 $
312 242 $
293 717 $
Principaux commerces à proximité
Smokey Bones Barbeque & Grill
Conseiller en vente
Conseiller en vente
Jake Creviston, Senior Brokerage Advisor
Jake Creviston est conseiller pour SVN/Creviston Realty, Inc., spécialisée dans la vente et la location de propriétés commerciales, industrielles, de bureaux et multifamiliales dans la région métropolitaine d'Atlanta. Avec plus de 9 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier et de la gestion immobilière, Creviston a travaillé sur une variété de projets, notamment la conception commerciale, industrielle, de vente au détail et de bureaux. Jake fournit actuellement des services de courtage à Verizon.
Jake détient une participation dans SVN/Creviston Realty et a commencé avec la société en s'occupant de la gestion et de la maintenance de tous les types d'actifs commerciaux.
Avant de rejoindre SVN/Creviston Realty à plein temps, Creviston a occupé le poste d'agent chargé de l'application du code à la ville de Sandy Springs, en Géorgie, et est titulaire d'une certification dans le cadre du programme de certificat d'agent d'application du code de la Georgia Municipal Association. Creviston a également reçu son certificat de niveau 1B en matière de perturbation des sols de la part de la Commission de conservation des sols et de l'eau de Géorgie. Il est actuellement membre de l'Atlanta Commercial Board of Realtors.
Jake détient une participation dans SVN/Creviston Realty et a commencé avec la société en s'occupant de la gestion et de la maintenance de tous les types d'actifs commerciaux.
Avant de rejoindre SVN/Creviston Realty à plein temps, Creviston a occupé le poste d'agent chargé de l'application du code à la ville de Sandy Springs, en Géorgie, et est titulaire d'une certification dans le cadre du programme de certificat d'agent d'application du code de la Georgia Municipal Association. Creviston a également reçu son certificat de niveau 1B en matière de perturbation des sols de la part de la Commission de conservation des sols et de l'eau de Géorgie. Il est actuellement membre de l'Atlanta Commercial Board of Realtors.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour les enchères
Jameson Kuykendall
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Commercial, LLC Jessica Anne Figueroa RE Brkr 75044. Ten-X Commercial, LLC Arlene Richardson Auction Firm AU003185
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Photos
Street view
Rue
Carte
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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