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Warehouse, Yard and Shop Zoned C3 8216 Alameda Ave Industriel/Logistique 1 833 m² À vendre El Paso, TX 79907 1 314 330 € (716,97 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

20,000± SF building
C-3 Commercial Zoning
110V and 220V electrical service

2.65± acres of land
Four grade-level doors measuring approximately 12'H x 15'W

Résumé analytique

Exceptional opportunity to acquire a highly versatile commercial property consisting of a 20,000± square foot industrial building situated on 2.65± acres of C-3 zoned land. Strategically located on Alameda Avenue just east of S. Yarbrough Drive, this property offers approximately 350 feet of high-visibility frontage on one of El Paso's major commercial corridors.
The improvements include a warehouse, fully equipped mechanic shop with vehicle lift, paint room, truck scale, and a large secured yard suitable for a variety of commercial operations. The facility also features three offices, two retail/showroom spaces with reception areas, and ample space for equipment storage, fleet operations, manufacturing, distribution, or contractor use.

Informations sur l’immeuble

Prix	1 314 330 €	Surface utile brute	1 833 m²
Prix par m²	716,97 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	1962
Condition de vente	Bien à vacance élevée	Hauteur libre du plafond	5,18 m
Type de bien	Industriel/Logistique	Nb de portes élevées/de chargement	2
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, réparation automobile Industriel/logis., distribution Local d’activités, distribution légère	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	1,07 ha
Zonage	C3 - Community Commercial

Prix	1 314 330 €
Prix par m²	716,97 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Condition de vente	Bien à vacance élevée
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, réparation automobile Industriel/logis., distribution Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,07 ha
Surface utile brute	1 833 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1962
Hauteur libre du plafond	5,18 m
Nb de portes élevées/de chargement	2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C3 - Community Commercial