Cookies Cannabis Dispensary 8215 Dix Ellis Trl Local commercial 364 m² À vendre Jacksonville, FL 32256 2 573 903 € (7 062,26 €/m²) Taux de capitalisation 8,65 %

STNL.com a le plaisir de présenter ce dispensaire de cannabis Cookies à locataire unique 100 % gratuit à Jacksonville, en Floride. Cette propriété à triple filet de 3 923 pieds carrés est idéalement située à côté de l'Interstate 95, la principale artère de la côte est de la Floride, qui accueille plus de 118 000 véhicules par jour. Baymeadows Road vous permet de rejoindre l'I-95. Elle accueille plus de 64 500 véhicules par jour et accueille également des locataires nationaux tels que Publix, Lowe's, BJ's Wholesale et bien d'autres. En outre, le long de Baymeadows Rd, il y a la présence du Florida State College à Jacksonville, qui accueille 35 000 étudiants. La présence de ce collège a conduit au développement environnant de nombreux complexes résidentiels, totalisant près de 8 000 unités dans un rayon de 5 miles.
La durée initiale de cette offre à locataire unique est de 10 ans et se termine en mars 2034. Le bail prévoit également des augmentations de loyer de dix pour cent (10 %) tous les cinq ans, y compris pendant les périodes d'option. Pendant le reste du bail, le propriétaire bénéficiera d'un taux de capitalisation mixte de 7,77 %. Cette propriété peut être acquise pour 3 495 000$.