8213 S Cottage Grove Ave
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8213 S Cottage Grove Ave 10 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 485 640 € à un taux de capitalisation de 10,98 % Chicago, IL 60619
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Six (6) 1Bd/1Ba, Two (2) 2Bd/2Ba, & Two (2) Commercial Units
- Individually Furnaced
- Prime Chatham Location
- Modern 600 AMP Electrical Service
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kiser Group is pleased to exclusively offer for purchase 8213 S. Cottage Grove, a meticulously maintained ten (10) unit building in Chicago's historic Chatham neighborhood. Located just three (3) block south of the 79th Street Corridor, the building offers convenient access to CTA bus and train stops, I-94, and Chicago's downtown.
8213 S. Cottage Grove is comprised of two (2) 2Bd/1Ba, six (6) 1Bd/Ba, and two (2) commercial units. All of which feature spacious units with hardwood floors throughout. Recent improvements to the building include, newer 600 Amp electric service, individual furnaces, new hot water heater (2025) and storage tanks (2017).
8213 S. Cottage Grove presents an investor with the opportunity to acquire a stabilized, cash flowing asset in one of the South Side's most sought after neighborhoods. From day one, an investor will realize a cap rate over 10% and a cash return of 17.87%. Furthermore, by raising rents to levels already being achieved in the building and surrounding area, an investor could achieve a cap rate over 14% and a cash return of 35%.
8213 S. Cottage Grove is comprised of two (2) 2Bd/1Ba, six (6) 1Bd/Ba, and two (2) commercial units. All of which feature spacious units with hardwood floors throughout. Recent improvements to the building include, newer 600 Amp electric service, individual furnaces, new hot water heater (2025) and storage tanks (2017).
8213 S. Cottage Grove presents an investor with the opportunity to acquire a stabilized, cash flowing asset in one of the South Side's most sought after neighborhoods. From day one, an investor will realize a cap rate over 10% and a cash return of 17.87%. Furthermore, by raising rents to levels already being achieved in the building and surrounding area, an investor could achieve a cap rate over 14% and a cash return of 35%.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 485 640 € | Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix par lot | 48 564 € | Surface de l’immeuble | 754 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 3 |
| Taux de capitalisation | 10,98 % | Année de construction | 1928 |
| Nb de lots | 10 | ||
| Zonage | BS-3 | ||
| Prix | 485 640 € |
| Prix par lot | 48 564 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,98 % |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface de l’immeuble | 754 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1928 |
| Zonage | BS-3 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | 56 |
| 2+1 | 2 | - | 56 |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 20-35-120-004-0000 | Évaluation des aménagements | 306 € |
| Évaluation du terrain | 2 662 € | Évaluation totale | 2 968 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
20-35-120-004-0000
Évaluation du terrain
2 662 €
Évaluation des aménagements
306 €
Évaluation totale
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