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Taco Cabana | Recent Extension w/ Incrs 8213 Marbach Rd Local commercial 247 m² 100 % Loué À vendre San Antonio, TX 78227 3 568 128 € (14 455,03 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Recent Lease Extension | Options To Extend | Scheduled Rental Increases | Ranked #14 Nationwide (Placer.AI)
I-410 (138,100 VPD) | Retail Corridor | Outparcel To H-E-B Grocery Store (103,000+ SF)

Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• The tenant recently signed a brand new 5-year lease extension with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The lease features 11.40% rental increases at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

247 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1989

Prix

3 568 128 €

Prix par m²

14 455,03 €

Taux de capitalisation

5,50 %

RNE

196 230 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,12

Surface du lot

0,21 ha

Zonage

C-3 - General Commercial

Stationnement

26 places (105,33 places par 1 000 m² loué)

Façade

16 m sur Marbach Rd

Ligne d’autobus
Visibilité de l’autoroute

Enseigne sur pylône
Signalisation

Intersection avec signalisation

Service au volant

Hébergement et restauration
99,999 SF
-
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Jan 0000

Taco Cabana specializes in Mexican -inspired food made fresh by hand from unique authentic recipes and ingredients that reflect their rich history. They are extremely proud of their industry leadership position in quality and taste. The TC menu includes a delicious variety of breakfast, lunch and dinner tacos, flame-grilled fajitas, burritos, quesadillas, flautas, enchiladas, Cabana Bowls®, Cabana Salads™, freshly-made flour tortillas, a selection of made-from-scratch salsas and sauces, and refreshing signature margaritas. They continue to redefine the Mexican fast-casual dining experience through ongoing culinary, service, and operations enhancements. Each and every day, they're committed to providing their guests true Mexican flavor.