Liberty Grove Office Complex #100-200 | 8212 Liberty Grove Rd
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Liberty Grove Office Complex #100-200 8212 Liberty Grove Rd Bureau 209 m² À vendre Rowlett, TX 75089 570 670 € (2 730,06 €/m²) Taux de capitalisation 5,98 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- -Income in place: NNN tech-tenant occupancy—turn-key, low-touch investment.
- -~13,000 VPD on Liberty Grove; ~1 mi to PGBT, ~2 mi to SH-66, ~5 mi to I-30.
- -Modern, functional build-out: private offices, conference/bullpen, reception, kitchenette. Double-Unit includes 2 entry doors, 2 signage spaces.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Presenting a corner, double-unit office condo at 8212 Liberty Grove Rd, Suites #100–200 —a modern, ±2,250 SF offering in a high-visibility building directly on Liberty Grove.
NNN-leased to a tech-industry tenant, this is a turn-key, low-maintenance acquisition with income on day one. Located across from Rowlett’s new multi-building industrial development along the Bush/Liberty Grove corridor, the asset benefits from surrounding growth and improving demographics.
The space is newly renovated with a functional, professional layout: multiple private offices, a spacious conference/bullpen, reception/waiting, kitchenette, two restrooms, and two separate entrances.
Daily traffic exceeds ~13,000 VPD, and access is excellent—~1 mile to PGBT (I-90), ~2 miles to SH-66, and ~5 miles to I-30. Ample parking sits in front and along the side of the corner unit.
NNN-leased to a tech-industry tenant, this is a turn-key, low-maintenance acquisition with income on day one. Located across from Rowlett’s new multi-building industrial development along the Bush/Liberty Grove corridor, the asset benefits from surrounding growth and improving demographics.
The space is newly renovated with a functional, professional layout: multiple private offices, a spacious conference/bullpen, reception/waiting, kitchenette, two restrooms, and two separate entrances.
Daily traffic exceeds ~13,000 VPD, and access is excellent—~1 mile to PGBT (I-90), ~2 miles to SH-66, and ~5 miles to I-30. Ample parking sits in front and along the side of the corner unit.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
209 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
570 670 €
Prix par m²
2 730,06 €
Taux de capitalisation
5,98 %
RNE
34 137 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
209 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
1,08 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
24 places (114,82 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 44C42018100001000 | Évaluation des aménagements | 183 490 € |
| Évaluation du terrain | 31 048 € | Évaluation totale | 214 538 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
44C42018100001000
Évaluation du terrain
31 048 €
Évaluation des aménagements
183 490 €
Évaluation totale
214 538 €
1 de 48
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Liberty Grove Office Complex #100-200 | 8212 Liberty Grove Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.