Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
8212-8218 Greenwood Ave N Local commercial 1 201 m² 85 % Loué À vendre Seattle, WA 98103 4 819 210 € (4 011,88 €/m²) Taux de capitalisation 4,57 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
A rare opportunity to own a stabilized, cash-flowing asset in one of Seattle’s most sought-after neighborhoods. Located in the vibrant Greenwood district, this investment is within walking distance of bus routes and downtown Greenwood’s retail, dining, and entertainment scene.
This mixed-use property features five ground-floor retail spaces and seven well-appointed apartments. The apartment floor plans include: 3 one-bedrooms, 2 studios, and 2 two-bedrooms. With on-site laundry and 21 dedicated parking spaces, this property offers convenience and appeal for both residents and businesses alike.
With a strong cash flow and prime location, this turn-key asset delivers immediate income potential in a high-demand market. Additionally, the parcel is zoned NC2P55, the parking lot alone could support a residential development, buyer to verify.
This mixed-use property features five ground-floor retail spaces and seven well-appointed apartments. The apartment floor plans include: 3 one-bedrooms, 2 studios, and 2 two-bedrooms. With on-site laundry and 21 dedicated parking spaces, this property offers convenience and appeal for both residents and businesses alike.
With a strong cash flow and prime location, this turn-key asset delivers immediate income potential in a high-demand market. Additionally, the parcel is zoned NC2P55, the parking lot alone could support a residential development, buyer to verify.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
1 201 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1912
Prix
4 819 210 €
Prix par m²
4 011,88 €
Taux de capitalisation
4,57 %
RNE
220 439 €
Pourcentage loué
85 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,02
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
NC2P-55(M) - Le parking à lui seul pourrait soutenir un développement résidentiel, l'acheteur doit vérifier.
Stationnement
19 places (15,82 places par 1 000 m² loué)
Façade
26 m sur Greenwood Ave
Caractéristiques
- Signalisation
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Situé au cœur du charmant centre-ville de Greenwood - Espace commercial de 1 906 pieds carrés - 28 $/pied carré + 5,70 $ NNN (mezzanine à moitié prix) = 4 300 $ par mois - Parking - 3 toilettes dédiées - Kitchenette - Chauffage et climatisation - 200 AMP monophasé
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 177 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 177 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 177 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du charmant centre-ville de Greenwood - Espace commercial de 1 906 pieds carrés - 28 $/pied carré + 5,70 $ NNN (mezzanine à moitié prix) = 4 300 $ par mois - Parking - 3 toilettes dédiées - Kitchenette - Chauffage et climatisation - 200 AMP monophasé
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 643050-0227 | Évaluation totale | 3 991 182 € |
| Évaluation du terrain | 2 655 560 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 335 622 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
643050-0227
Évaluation du terrain
2 655 560 €
Évaluation des aménagements
1 335 622 €
Évaluation totale
3 991 182 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
8212-8218 Greenwood Ave N
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.