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8211 Gorgoza Pines Rd Bureaux/Local commercial | 56–956 m² | À louer | Park City, UT 84098
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New construction available Fall 2026. Lease rates starting at $38.00/SF NNN with tenant improvement allowance of $40.00/SF. Two-story commercial building totaling 10,290 SF, divisible into multiple suites. Suitable for retail, office, or medical office users.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- New Construction Delivering Fall 2026
- Immediate Access to I-80
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 956 m² d’espace adjacent.
- Strong Neighborhood Serving Commercial Corridor
- Two Story Commercial Building 10,290 SF
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 101 | 119 m² | Négociable | 358,40 € /m²/an 29,87 € /m²/mois 42 653 € /an 3 554 € /mois | Bureaux/Local commercial | - | 01/10/2026 |
| 1er étage, bureau 102 | 115 m² | Négociable | 358,40 € /m²/an 29,87 € /m²/mois 41 121 € /an 3 427 € /mois | Bureaux/Local commercial | - | 01/10/2026 |
| 1er étage, bureau 103 | 56 m² | Négociable | 358,40 € /m²/an 29,87 € /m²/mois 19 978 € /an 1 665 € /mois | Bureaux/Local commercial | - | 01/10/2026 |
| 1er étage, bureau 104 | 149 m² | Négociable | 358,40 € /m²/an 29,87 € /m²/mois 53 374 € /an 4 448 € /mois | Bureaux/Local commercial | - | 01/10/2026 |
| 2e étage, bureau 203 | 149 m² | Négociable | 358,40 € /m²/an 29,87 € /m²/mois 53 241 € /an 4 437 € /mois | Bureaux/Local commercial | - | 01/10/2026 |
| 2e étage, bureau 204 | 142 m² | Négociable | 358,40 € /m²/an 29,87 € /m²/mois 50 877 € /an 4 240 € /mois | Bureaux/Local commercial | - | 01/10/2026 |
| 2e étage, bureau 205 | 119 m² | Négociable | 358,40 € /m²/an 29,87 € /m²/mois 42 686 € /an 3 557 € /mois | Bureaux/Local commercial | - | 01/10/2026 |
| 2e étage, bureau 206 | 108 m² | Négociable | 358,40 € /m²/an 29,87 € /m²/mois 38 690 € /an 3 224 € /mois | Bureaux/Local commercial | - | 01/10/2026 |
1er étage, bureau 101
| Surface |
| 119 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 358,40 € /m²/an 29,87 € /m²/mois 42 653 € /an 3 554 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
1er étage, bureau 102
| Surface |
| 115 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 358,40 € /m²/an 29,87 € /m²/mois 41 121 € /an 3 427 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
1er étage, bureau 103
| Surface |
| 56 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 358,40 € /m²/an 29,87 € /m²/mois 19 978 € /an 1 665 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
1er étage, bureau 104
| Surface |
| 149 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 358,40 € /m²/an 29,87 € /m²/mois 53 374 € /an 4 448 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
2e étage, bureau 203
| Surface |
| 149 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 358,40 € /m²/an 29,87 € /m²/mois 53 241 € /an 4 437 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
2e étage, bureau 204
| Surface |
| 142 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 358,40 € /m²/an 29,87 € /m²/mois 50 877 € /an 4 240 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
2e étage, bureau 205
| Surface |
| 119 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 358,40 € /m²/an 29,87 € /m²/mois 42 686 € /an 3 557 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
2e étage, bureau 206
| Surface |
| 108 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 358,40 € /m²/an 29,87 € /m²/mois 38 690 € /an 3 224 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
1er étage, bureau 101
| Surface | 119 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 358,40 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/10/2026 |
New construction available Fall 2026. Lease rates starting at $38.00/SF NNN with tenant improvement allowance of $40.00/SF. Two-story commercial building totaling 10,290 SF, divisible into multiple suites. Suitable for retail, office, or medical office users.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 956 m² d’espace adjacent.
- New Construction Delivering Fall 2026
- Strong Neighborhood Serving Commercial Corridor
- Immediate Access to I-80
- Two Story Commercial Building 10,290 SF
1er étage, bureau 102
| Surface | 115 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 358,40 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/10/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 956 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 103
| Surface | 56 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 358,40 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/10/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 956 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 104
| Surface | 149 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 358,40 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/10/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 956 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 203
| Surface | 149 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 358,40 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/10/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 956 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 204
| Surface | 142 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 358,40 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/10/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 956 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 205
| Surface | 119 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 358,40 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/10/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 956 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 206
| Surface | 108 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 358,40 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/10/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 956 m² d’espace adjacent.
Aperçu du bien
Nouvelle construction d'un bâtiment commercial prévu pour l'automne 2026 à Quarry Village, situé au 8211 Gorgoza Pines Rd à Park City, Utah. Ce projet de deux étages totalise 10 290 pieds carrés et peut être divisé en plusieurs suites, offrant des aménagements flexibles pour répondre aux besoins d'une large gamme d'utilisateurs. Que vous souhaitiez louer l'ensemble du bâtiment de 10 290 pieds carrés ou une suite plus petite, les tarifs de location commencent à 38,00 $/pi² NNN avec une allocation pour aménagement locatif de 40,00 $/pi². La propriété est parfaitement adaptée aux locataires de commerces de détail, bureaux ou cabinets médicaux recherchant un espace moderne et de haute qualité dans un corridor commercial établi. Quarry Village dessert les communautés environnantes de Pinebrook, Jeremy Ranch et Summit Park, et offre un accès pratique à l'autoroute I-80, garantissant une forte connectivité régionale et une exposition quotidienne au trafic.
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2026
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
956 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
518 m²
Stationnement
Stationnement Extérieur
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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8211 Gorgoza Pines Rd
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