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8210 108 St Bureau 117 m² À vendre Edmonton, AB T6E 5T2 839 839 € (7 208,90 €/m²)
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Résumé analytique
Prime Location: A rare opportunity to acquire a standalone commercial building in the highlydesirable Garneau neighborhood. High-Density Development Potential: This property recently completed the zoning change from RM7 to RM-h23 (Medium Scale Residential). There is development potential in the future to increase the building height up to 23.0 m. (FAR of 3.0) Premium Quality & Licensed Craftsmanship: Recently renovated from top to bottom. The property was designed by a professional and finished by a licensed plumber, electrician, carpenter, HVAC technician and all permits are approved by the City of Edmonton. Turnkey Build-Out: Fully equipped with a spacious reception/waiting area, 4 private executive offices, a dedicated print/copy station, storage rooms, and a full kitchen. (74952984)
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
117 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
839 839 €
Prix par m²
7 208,90 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
117 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
RM h23 - Medium Scale Residential
1 1
Très praticable à pied
80/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Bons transports en commun
70/100
Très praticable en vélo
80/100
1 sur 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Homes & Gardens Real Estate
8210 108 St
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