Eastwood Gardens | 821 W East Ave
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Eastwood Gardens 821 W East Ave Immeuble residentiel 32 lots 3 502 120 € (109 441 €/Lot) Taux de capitalisation 5,50 % Chico, CA 95926
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great location along main corridor
- On site laundry provides added income
- Abundant parking
- Spacious units with rent upside through renovation
- Community pool on site
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- Prime opportunity to purchase thirty-two (32) unit apartment complex available for sale located in Chico, CA.
- Fantastic mix of twenty-four (24) two-bedroom/one-bath units and eight (8) one-bedroom/one-bath units.
- All two-bedroom units are approximately 875 square feet and all one-bedroom units are approximately 700 square feet.
- Built in 1977 and features a central parking area, spacious floor plans, on site laundry facilities and a community pool area.
- Under market rents in place, allowing an investor the opportunity to take over a stable, income-producing asset in a strong rental market, renovate units and benefit from the upside in rents.
- Walking distance to Raley’s Supermarket / ACE Hardware anchored shopping center. Short distance to both California State
University and downtown Chico.
- Fantastic mix of twenty-four (24) two-bedroom/one-bath units and eight (8) one-bedroom/one-bath units.
- All two-bedroom units are approximately 875 square feet and all one-bedroom units are approximately 700 square feet.
- Built in 1977 and features a central parking area, spacious floor plans, on site laundry facilities and a community pool area.
- Under market rents in place, allowing an investor the opportunity to take over a stable, income-producing asset in a strong rental market, renovate units and benefit from the upside in rents.
- Walking distance to Raley’s Supermarket / ACE Hardware anchored shopping center. Short distance to both California State
University and downtown Chico.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 502 120 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 109 441 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,45 ha |
| Taux de capitalisation | 5,50 % | Surface de l’immeuble | 2 261 m² |
| Nb de lots | 32 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Zonage | R4 | ||
| Prix | 3 502 120 € |
| Prix par lot | 109 441 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50 % |
| Nb de lots | 32 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,45 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 261 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Zonage | R4 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Broyeur d’ordures
- Chauffage
- Plans de travail en granit
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Patio
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Property Manager sur place
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 958,71 € | 63 - 65 |
| 2+1 | 24 | 1 083 € | 81 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 042-070-153-000 | Évaluation totale | 1 553 801 € |
| Évaluation du terrain | 328 589 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 225 212 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
042-070-153-000
Évaluation du terrain
328 589 €
Évaluation des aménagements
1 225 212 €
Évaluation totale
1 553 801 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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