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(former) "TOM'S MARKET" 821 Tiogue Ave Local commercial 636 m² À vendre Coventry, RI 02816 838 422 € (1 317,47 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Central Retail location with 122ft. frontage on Coventry's main commercial corridor, with 9500 daily traffic exposure. 40 yr. Landmark Tom's Market (now closed) but Property/Equipment for sale. Currently set up as full service food market with freezer/refrigeration rooms, multiple retail coolers, food preparation sections, extensive shelving and storage. Zoned GB - Suitable for current use or conversion to varied Retail, Sales/Service, Professional, Personal Service, etc.
Construction: 6850+/-SF concrete block on slab foundation, built 1985, upgraded 2010, including rubber membrane roof. Extensive parking on .55 ac site,
Lot repaved 2 yrs. Water/Sewer, 400amp/ 3phase electric, gas forced air heat/AC, with four HVAC units 6yrs old or newer. Single OH door - dock loading.
PROPERTY ALSO AVAILABLE FOR LEASE: $11.00/SF NNN ( 3% annual increase); allow $3.50/SF for taxes, insurance. CAM.
Construction: 6850+/-SF concrete block on slab foundation, built 1985, upgraded 2010, including rubber membrane roof. Extensive parking on .55 ac site,
Lot repaved 2 yrs. Water/Sewer, 400amp/ 3phase electric, gas forced air heat/AC, with four HVAC units 6yrs old or newer. Single OH door - dock loading.
PROPERTY ALSO AVAILABLE FOR LEASE: $11.00/SF NNN ( 3% annual increase); allow $3.50/SF for taxes, insurance. CAM.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
636 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
838 422 €
Prix par m²
1 317,47 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
GB - General Business - GB - General Business
Stationnement
40 places (62,85 places par 1 000 m² loué)
Façade
37 m sur Tiogue Avenue
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | COVE-000037-000000-000119 | Évaluation totale | 727 750 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 396 681 € (2024) | Impôts annuels | -636 € (-1,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 331 069 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
COVE-000037-000000-000119
Évaluation du terrain
396 681 € (2024)
Évaluation des aménagements
331 069 € (2024)
Évaluation totale
727 750 € (2024)
Impôts annuels
-636 € (-1,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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(former) "TOM'S MARKET" | 821 Tiogue Ave
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