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821 Summit Ave Local commercial | 465 m² | À louer | Union City, NJ 07087
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Informations principales
- 5,000 SF Retail/Showroom Space Available
- Ideal for Retail, Fitness, Medical, Showroom
- Flexible Open Floor Plan
- Basement access available for use
- Dense Residential Population
- Large Storefront Windows & Prominent Signage
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 465 m² | 4,88 mètres | 2-5 Ans | 170,17 € /m²/an 14,18 € /m²/mois 79 045 € /an 6 587 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 4,88 mètres
- 5,000 SF Retail/Showroom Space Available
- Basement access available for use
- Ideal for Retail, Fitness, Medical, Showroom
- Dense Residential Population
- Flexible Open Floor Plan
- Large Storefront Windows & Prominent Signage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 465 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 1900 |
À propos du bien
Position your business in one of Union City's most prominent commercial locations. This approximately 5,000-square-foot retail/showroom space offers exceptional visibility along busy Summit Avenue in the heart of a densely populated market just minutes from New York City. Currently occupied by a furniture store, the existing tenant can vacate to accommodate a new user. The space features impressive 16-foot ceilings, expansive storefront windows, a flexible open floor plan, and approximately 500 square feet of outdoor space, making it well suited for a variety of retail and commercial uses. Ideal for furniture, home décor, fitness, medical, wellness, showroom, discount retail, educational, or specialty businesses seeking a highly visible location with excellent accessibility. Surrounded by established businesses, residential neighborhoods, and strong daily traffic, the property provides outstanding exposure and easy access to Route 495, the Lincoln Tunnel, and all major transportation routes serving Hudson County and New York City. Whether you're expanding an existing business or launching a new concept, this is a rare opportunity to secure a large-format retail space in one of Northern New Jersey's most active urban markets. Highlights include: Approximately 5,000 SF available 16-foot ceiling height Flexible open layout Large storefront windows with excellent natural light High-visibility Summit Avenue frontage Existing furniture store can vacate Approximately 500 SF outdoor area Minutes from Route 495, the Lincoln Tunnel, and Manhattan Suitable for retail, showroom, fitness, medical, educational, and specialty commercial uses
- Ligne d’autobus
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821 Summit Ave
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