Votre e-mail a été envoyé.
821 N 21st Ave Local commercial | 956 m² | À louer | Hollywood, FL 33020
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Corner lot with 115 feet of frontage along Johnson Street, enhancing visibility for prospective tenants or owner-users
- Highly accessible location with proximity to Downtown Hollywood, major highways, and Fort Lauderdale-Hollywood International Airport
- Flexible DH-3 zoning permits a combination of retail, office, or other high-intensity mixed-use applications
- Surrounded by established retail corridors and residential density, ensuring consistent local and regional traffic
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 956 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 180 274 € /an 15 023 € /mois | Brut modifié |
1er étage
The first floor of 821 N 21st Avenue offers approximately 10,287 square feet of fully built-out retail space, adaptable for a range of commercial users. The layout includes a combination of showroom area, dedicated offices, a conference room, and two workstations positioned on a mezzanine level above the conference space. Additionally, there is one private office located on the first floor, supported by three restrooms and multiple access points for customer and employee convenience. Climate-controlled interiors are powered by two separate A/C units, ensuring consistent comfort across the building.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Terrain d'angle sur la rue Johnson
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 956 m² | Surface commerciale utile | 956 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 956 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 956 m² |
| Année de construction | 1975 |
À propos du bien
Located at the corner of Johnson Street and 21st Avenue in Hollywood, Florida, this property comprises 10,287 square feet of flexible storefront retail and office space on an 8,697-square-foot lot. Built in 1975, the property features full air conditioning, multiple interior configurations suitable for retail, service-based businesses, or professional offices, and designated on-site parking. Situated in the DH-3 zoning district, the asset benefits from Hollywood's high-intensity mixed-use planning, allowing for diverse commercial applications and future redevelopment potential. Its prime location supports excellent accessibility to major roadways, including U.S. Route 1 and I-95, and is within minutes of Downtown Hollywood, dining, and retail corridors. Positioned less than a 12-minute drive from Fort Lauderdale-Hollywood International Airport and a short distance to Tri-Rail stations, the property offers superior regional connectivity for businesses seeking visibility and convenience in a walkable yet high-traffic environment.
- Terrain d’angle
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
821 N 21st Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.