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821 Kinderkamack Rd Local commercial 529 m² À vendre River Edge, NJ 07661 1 791 005 € (3 384,52 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Located in downtown River Edge, across from NJ Transit Station
- Ample on-site parking (24 spaces)
- Ideal for retail, showroom, or auto repair use
- Highly visible corner with 160+ feet of frontage
- 2842 SF freestanding building
- Strong area appreciation and redevelopment potential
Résumé analytique
Investment opportunity in River Edge, NJ. This freestanding, two-story retail building is ideal for an owner-user or NNN investor. Located just steps from the NJ Transit River Edge Station, the building features ample parking, dual entrances, and recent improvements. High visibility and excellent demographics make this a rare find for a retail/auto user or redevelopment. It will be delivered vacant. Also, if interested, the landlord can offer a rent-to-own option. Feel free to reach out to me to get more details.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
12 633 €
|
23,87 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
12 633 €
|
23,87 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 12 633 € |
| Annuel par m² | 23,87 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 12 633 € |
| Annuel par m² | 23,87 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
529 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2024
Prix
1 791 005 €
Prix par m²
3 384,52 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,65
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
C-1 - Commercial – Commerce de quartier / Utilisation automobile autorisée
Stationnement
24 places (45,35 places par 1 000 m² loué)
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1 | 529 m² | Bureau | - | Maintenant |
1
| Surface |
| 529 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1
| Surface | 529 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 52-00206-0000-00009-01 | Évaluation totale | 602 742 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 382 052 € (2026) | Impôts annuels | 12 633 € (23,87 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 220 690 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
52-00206-0000-00009-01
Évaluation du terrain
382 052 € (2026)
Évaluation des aménagements
220 690 € (2026)
Évaluation totale
602 742 € (2026)
Impôts annuels
12 633 € (23,87 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Street view
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Présenté par
821 Kinderkamack Rd
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