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Building 2 821 Grand Avenue Pky Bureau 144 m² 100 % Loué À vendre Pflugerville, TX 78660 454 284 € (3 148,66 €/m²) Taux de capitalisation 6,89 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing a lucrative opportunity for Office Building investors or users in Pflugerville,
Texas. This impressive 1,553 SF building houses four modern and flexible office units,
strategically located just 1 mile east of IH 35. Boasting high visibility and accessibility, the
property features a contemporary design and is adaptable to various business needs.
With the potential for significant growth due to under market rents and gross leases, this
building presents a compelling investment opportunity. Its prime location in a thriving
commercial hub promises a strong presence and promising returns for investors seeking
a valuable and versatile asset in the dynamic Pflugerville area. It's currently 100% occupied with all tenants on less than one year term gross leases.
Texas. This impressive 1,553 SF building houses four modern and flexible office units,
strategically located just 1 mile east of IH 35. Boasting high visibility and accessibility, the
property features a contemporary design and is adaptable to various business needs.
With the potential for significant growth due to under market rents and gross leases, this
building presents a compelling investment opportunity. Its prime location in a thriving
commercial hub promises a strong presence and promising returns for investors seeking
a valuable and versatile asset in the dynamic Pflugerville area. It's currently 100% occupied with all tenants on less than one year term gross leases.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
144 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Prix
454 284 €
Prix par m²
3 148,66 €
Taux de capitalisation
6,89 %
RNE
31 303 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
144 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,40 ha
Stationnement
27 places (187,14 places par 1 000 m² loué)
1 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 383 466 € | |
| Évaluation du terrain | 23 888 € | Évaluation totale | 407 354 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
23 888 €
Évaluation des aménagements
383 466 €
Évaluation totale
407 354 €
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Présenté par
Building 2 | 821 Grand Avenue Pky
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