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Concord Corners 821 Concord Rd SE Espace disponible | 541 m² | Local commercial | Smyrna, GA 30080
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Great Visibility & Access at one of the busiest intersections in Smyrna!
- Join this bustling center with a special Introductory Rate for an As-Is Lease today!
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 541 m² | Négociable | 167,48 € /m²/an 13,96 € /m²/mois 90 617 € /an 7 551 € /mois | Triple net (NNN) |
821 Concord Rd SE - 1er étage – Bureau C
2nd Generation Restaurant with commercial kitchen -- former Mariscos Mexican Restaurant. Features include: - Full size bar - Two walk in coolers - Functioning hood and grease trap - No drop ceilings - Stage for live music / shows
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Former Restaurant with Commercial Kitchen
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- K Nails Of Smyrna
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- M A Signature Hair Salon
- Services
- 1
- -
- Minuteman Press
- Autres services
- 1 268
- International
- World Finance
- Société de financement
- 1 244
- National
- ZR Massage
- Services
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| K Nails Of Smyrna | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| M A Signature Hair Salon | Services | 1 | - |
| Minuteman Press | Autres services | 1 268 | International |
| World Finance | Société de financement | 1 244 | National |
| ZR Massage | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 541 m² | Façade | 92,35 m le Concord Rd SE |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Stationnement | 103 places | Surface totale du terrain | 0,61 ha |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | S Cobb DR |
| Espace total disponible | 541 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 103 places |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 92,35 m le Concord Rd SE |
| Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Surface totale du terrain | 0,61 ha |
| Année de construction | 1987 |
| Rues transversales | S Cobb DR |
À PROPOS DU BIEN
Concord Corners is an approx. 17,000 SF retail property located approximately 12 miles northeast of the Atlanta CBD. The property fronts the north side of Concord Road which is a major East/West corridor in Smyrna. Access to the surrounding area is provided by Interstates 20, 75, and 285. The area surrounding the property is generally residential in nature with supporting commercial uses located along major thoroughfares. Commercial suites at this center are available to lease for anything from traditional retail storefronts and restaurants to offices to medical or other professional service providers. Woodcrest Capital welcomes first time and franchise businesses to its centers with easy-to-read leases and flexible terms. Woodcrest is also sufficiently sophisticated to please the largest of national credit tenants. As a family-owned business with over 40 years in commercial real estate, Woodcrest owns and operates everything from Class A centers in the busiest neighborhoods to troubled centers it’s rehabilitating in struggling rural communities. Give us a call today to find the right location for your business as we usually have multiple retail opportunities in the immediate area!
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
Concord Corners | 821 Concord Rd SE
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