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Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
774 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
970 729 €
Prix par m²
1 254,36 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
77 658 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Surface du lot
0,17 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
24 places (31,01 places par 1 000 m² loué)
Façade
41 m sur Chartiers Ave

Caractéristiques

  • Climatisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Enseigne
  • 774 m²
  • 100,31 €
  • Double net
  • Juin 2035

Family Dollar est un endroit idéal pour faire du shopping lorsqu'il s'agit de proposer des articles de première nécessité pour la famille de qualité et de valeur. Leurs magasins sont idéalement situés dans les quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant ainsi une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent faire leurs achats de première nécessité. En localisant ses magasins là où les autres ne le feront pas, Family Dollar améliore l'accessibilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à en faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture de produits essentiels pour la famille au meilleur rapport qualité-prix. Ils proposent des marques nationales à des prix compétitifs provenant de fabricants de premier plan, ainsi que des marques privées de marque, à valeur équivalente et à bas prix. Leurs rayons sont remplis de nourriture et de boissons, de produits en papier, de produits de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Enseigne 774 m² 100,31 € Double net Juin 2035
Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100

Principaux commerces à proximité

PNC Bank
KeyBank
Chase Bank
Rent-A-Center

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0043-J-00334-0000-00
Évaluation du terrain
31 754 €
Évaluation des aménagements
620 058 €
Évaluation totale
651 812 €
  • ID de l’annonce: 39301929

  • Date de mise sur le marché: 03/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 821 Chartiers Ave, McKees Rocks, PA 15136

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