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817/819/821 Benge Dr 821 Benge Dr Lot | Terrain commercial | 0,69 ha | À vendre | 1 553 166 € | Arlington, TX 76013
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Informations principales sur l'investissement
- Closest available property to University of Texas at Arlington
Résumé analytique
Largest single parcel available next to the University of Texas at Arlington, offering unmatched potential for mixed-use development. The site includes a development plan for a six-story structure with over 350 residential units, integrated parking garage, and ground-floor retail. Positioned directly adjacent to over 1,000 students, this location provides strong demand for retail and housing.
Texas Senate Bill 840 (SB 840) allows for immediate zoning change, streamlining the entitlement process. The existing 10,000 sq ft building will need to be scraped, creating a clean slate for new construction. Strategic location near UTA ensures high visibility and walkability, making this an ideal project for developers seeking scale and proximity to a major university.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 553 166 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | Commercial |
| Condition de vente | Projet de requalification | Surface totale du lot | 0,69 ha |
| Nb de lots | 1 | Année de construction | 1964 |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | F1 Commercial - - Texas Senate Bill 840 (SB 840) allows for immediate zoning change. | ||
| Prix | 1 553 166 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 0,69 ha |
| Année de construction | 1964 |
| Zonage | F1 Commercial - - Texas Senate Bill 840 (SB 840) allows for immediate zoning change. |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 553 166 € | Surface du lot | 0,69 ha |
| Prix par ha | 2 257 621,57 € |
| Prix | 1 553 166 € |
| Prix par ha | 2 257 621,57 € |
| Surface du lot | 0,69 ha |
SIGNIFICANT PRICE REDUCTION Recent Texas Senate Bill 840 (SB 840), makes this property available for immediate development for campus housing on 9/1/25 LAST large piece of property available adjacent to University of Texas at Arlington
Description
- Over 1,000 students adjacent to property for retail tenants. - Development plan available for 6 stories, 350+ units, parking garage and bottom floor retail. - Largest single parcel available adjacent to UTA. - Texas Senate Bill 840 (SB 840) allows for immediate zoning change. -10,000 sq ft building will need to be scraped.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 07324626 | Évaluation des aménagements | 539 263 € |
| Évaluation du terrain | 116 519 € | Évaluation totale | 655 781 € |
Taxes foncières
Présenté par
Cable TV Ads America
817/819/821 Benge Dr | 821 Benge Dr
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