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821-909 S Main St Local commercial 6 167 m² 80 % Loué À vendre Myrtle Creek, OR 97457 4 290 097 € (695,66 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- · Located on Main Street with over 10,000 VPD and located directly off I-5 with over 30,000 VPD
- · Strong grocery and pharmacy anchor- traditional grocery and pharmacy stores servicing the Myrtle Creek community with long operational histories
- · The primary retail and shopping plaza of Myrtle Creek
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Valley View Plaza was originally constructed in 1984 and was renovated in 2003 and again in 2018. The property is improved with paved parking, sidewalks and beautiful landscaping. The parking contains 359 parking spaces. All improvements within the past 3 years include new metal roofing, new exterior paint, and new fascia. In the spring the center is draped in lovely hanging baskets full of lush flowers. Valley View Plaza is a prime location for a retail property within the city of Myrtle Creek. The immediate area is rural and is developed with a mix of small scale and older secondary commercial properties.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
6 167 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1984/2008
Prix
4 290 097 €
Prix par m²
695,66 €
Pourcentage loué
80 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
3 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
2,58 ha
Zonage
General Commercial, C-3
Stationnement
309 places (50,11 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace pour kiosque/chariot
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
- Panneau monumental
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ



TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | R62076 | Évaluation des aménagements | 0 € |
Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 3 203 991 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R62076
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
3 203 991 €
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MNEN Family Limited Partership
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