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823 Haddon Avenue 821-825 Haddon Ave Bureaux/Local commercial | 245 m² | À louer | Collingswood, NJ 08108
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Historic former theatre lobby with preserved architectural details.
- High foot traffic in a walkable downtown corridor.
- Decorative tile walls and barrel-vaulted ceiling.
- Directly across from Collingswood PATCO station.
- Open layout ideal for creative or commercial use.
- Surrounded by retail, dining, and cultural amenities.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 823 | 245 m² | 2,74 mètres - 3,66 mètres | 1-7 Ans | 125,72 € /m²/an 10,48 € /m²/mois 30 741 € /an 2 562 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 823
Positioned directly across from the Collingswood PATCO station in the heart of downtown, 823 Haddon Avenue presents a rare opportunity to lease a truly distinctive commercial space. Formerly the grand lobby of the historic Collingswood Theatre, this property seamlessly blends architectural charm with modern flexibility. The expansive open floor plan is ideal for retail, office, or creative use, offering tenants a canvas to tailor the space to their vision. Original terrazzo flooring, barrel-vaulted ceilings, and decorative tile walls preserve the building’s character while providing a memorable experience for customers and clients alike. Located in a thriving business district with high pedestrian traffic and excellent visibility, this site benefits from both local footfall and regional connectivity via PATCO. Whether you're launching a flagship retail concept, establishing a boutique office, or creating a dynamic studio environment, 823 Haddon Avenue delivers unmatched ambiance and location appeal.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,66 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Sous-sol
- Open space
- Ideal for retail, office, or creative use.
- Distinctive tile walls.
- High visibility and heavy foot traffic.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 245 m² | Surface commerciale utile | 245 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 245 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 245 m² |
| Année de construction | 1929 |
À PROPOS DU BIEN
Located directly across from the Collingswood PATCO station, 823 Haddon Avenue is a distinctive historic property in the heart of downtown Collingswood. Originally serving as the grand lobby of the former Collingswood Theatre, the building retains dramatic architectural elements including terrazzo floors, a barrel-vaulted ceiling, and decorative tile walls. Its open and flexible layout makes it well-suited for a variety of creative or commercial uses, offering both character and functionality in a high-visibility location. Surrounded by a vibrant mix of restaurants, boutiques, and community destinations, this property benefits from strong pedestrian traffic and regional connectivity.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
TerBo Real Estate Associates LLC
823 Haddon Avenue | 821-825 Haddon Ave
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