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8209 Howard Dr 8209 Howard Dr Bureau 240 m² 100 % Loué À vendre Houston, TX 77017 429 010 € (1 786,39 €/m²) Taux de capitalisation 2,72 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Près de l'I-45 South. Centre médical et centre-ville. Excellent accès pour tout type d'utilisation commerciale.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente propriété commerciale ou location multifamiliale ! Près de l'aéroport Hobby, du centre-ville et du centre médical du Texas. À quelques minutes de l'I-45 ! Dans une rue très fréquentée, cette propriété n'attend que vous. La maison principale dispose d'une zone d'entrée idéale pour être utilisée comme réception, d'un espace spacieux et ouvert pouvant servir de bureaux et/ou devenir des cabines, avec une cuisine pour chacun. Trois chambres/bureaux et une salle de bain complète. Les chambres d'hôtes sont un espace générateur de revenus depuis des années et disposent d'une fantastique terrasse à usages multiples. Cette maison récemment rénovée est entièrement en béton. Il a un toit assez récent et des sols stratifiés ont été récemment installés.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
240 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1938
Prix
429 010 €
Prix par m²
1 786,39 €
Taux de capitalisation
2,72 %
RNE
11 664 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
240 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
None - De la gentrification à la zone commerciale
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