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Pine Plaza 8207-8351 Niagara Falls Blvd Espace disponible | 139–1 542 m² | Local commercial | Niagara Falls, NY 14304
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Informations principales
- 56k VPD at Military Rd & Niagara Falls Blvd
- Niagara-Region Tourism
- Office Depot - Anchor
- 740ft Frontage
- Planet Fitness - Co-Anchored
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 589 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 15 | 139 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 17B | 199 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 18 | 442 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 172 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
8207-8351 Niagara Falls Blvd - 1er étage – Bureau 10
Suite 10 is now available for lease at Pine Plaza, a highly visible retail center located in the epicenter of Niagara Falls’ primary retail corridor. This first-floor space offers 6,338 square feet of retail space and is available on a 3–5 year lease term. The plaza sits at the hard corner of Military Road and Niagara Falls Boulevard, boasting exceptional exposure and traffic counts of approximately 56,000 vehicles per day. Pine Plaza is in immediate proximity to major national retailers including Fashion Outlets of Niagara Falls, Walmart, Sam’s Club, and Wegmans, driving strong consumer activity to the area. Every unit within the center benefits from excellent visibility, with no dead space, making Suite 10 an outstanding opportunity for retailers seeking maximum exposure in a proven retail location.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Espace en ligne
- Fenêtre d'affichage
- 6,338 SF first-floor retail space
- Epicenter of main retail corridor
- 56,000 VPD hard-corner location
- Surrounded by national retailers
8207-8351 Niagara Falls Blvd - 1er étage – Bureau 15
Suite 15 is now available for lease at Pine Plaza, a highly visible retail center located in the epicenter of Niagara Falls’ primary retail corridor. This first-floor space offers 1,500 square feet of retail space and is available on a 3–5 year lease term. The plaza sits at the hard corner of Military Road and Niagara Falls Boulevard, boasting exceptional exposure and traffic counts of approximately 56,000 vehicles per day. Pine Plaza is in immediate proximity to major national retailers including Fashion Outlets of Niagara Falls, Walmart, Sam’s Club, and Wegmans, driving strong consumer activity to the area. Every unit within the center benefits from excellent visibility, with no dead space, making Suite 15 an outstanding opportunity for retailers seeking maximum exposure in a proven retail location.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Accessible fauteuils roulants
- Espace en ligne
- Fenêtre d'affichage
- 56,000 VPD hard-corner location
- Prime Military Rd & Niagara Falls Blvd
- Excellent visibility, no dead space
- 1,500 SF first-floor retail space
8207-8351 Niagara Falls Blvd - 1er étage – Bureau 17B
Suite 17B is now available for lease at Pine Plaza, a highly visible retail center located in the epicenter of Niagara Falls’ primary retail corridor. This first-floor space offers 2,142 square feet of retail space and is available on a 3–5 year lease term. The plaza sits at the hard corner of Military Road and Niagara Falls Boulevard, boasting exceptional exposure and traffic counts of approximately 56,000 vehicles per day. Pine Plaza is in immediate proximity to major national retailers including Fashion Outlets of Niagara Falls, Walmart, Sam’s Club, and Wegmans, driving strong consumer activity to the area. Every unit within the center benefits from excellent visibility, with no dead space, making Suite 17B an outstanding opportunity for retailers seeking maximum exposure in a proven retail location.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Toilettes dans les parties communes
- Espace en ligne
- Fenêtre d'affichage
- 56,000 VPD hard-corner location
- Epicenter of main retail corridor
- Surrounded by national retailers
- Prime Military Rd & Niagara Falls Blvd
8207-8351 Niagara Falls Blvd - 1er étage – Bureau 18
Suite 18 is now available for lease at Pine Plaza, a highly visible retail center located in the epicenter of Niagara Falls’ primary retail corridor. This first-floor space offers 4,758 square feet of retail space, a former restaraunt. The plaza sits at the hard corner of Military Road and Niagara Falls Boulevard, boasting exceptional exposure and traffic counts of approximately 56,000 vehicles per day. Pine Plaza is in immediate proximity to major national retailers including Fashion Outlets of Niagara Falls, Walmart, Sam’s Club, and Wegmans, driving strong consumer activity to the area. Every unit within the center benefits from excellent visibility, with no dead space, making Suite 18 an outstanding opportunity for retailers seeking maximum exposure in a proven retail location.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Former Restaurant
- 56,000 VPD hard-corner location
- Surrounded by national retailers
- Excellent visibility, no dead space
- Prime Military Rd & Niagara Falls Blvd
8207-8351 Niagara Falls Blvd - 1er étage – Bureau 2
Suite 2 is now available for lease at Pine Plaza, a highly visible retail center located in the epicenter of Niagara Falls’ primary retail corridor. This first-floor space offers 1,855 square feet of retail space and is available on a 3–5 year lease term. The plaza sits at the hard corner of Military Road and Niagara Falls Boulevard, boasting exceptional exposure and traffic counts of approximately 56,000 vehicles per day. Pine Plaza is in immediate proximity to major national retailers including Fashion Outlets of Niagara Falls, Walmart, Sam’s Club, and Wegmans, driving strong consumer activity to the area. Every unit within the center benefits from excellent visibility, with no dead space, making Suite 2 an outstanding opportunity for retailers seeking maximum exposure in a proven retail location.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Toilettes dans les parties communes
- Espace en ligne
- Fenêtre d'affichage
- Prime Military Rd & Niagara Falls Blvd
- 56,000 VPD hard-corner location
- Epicenter of main retail corridor
- Surrounded by national retailers
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Pine Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- CosmoProf
- Parapharmacie
- 1 318
- International
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 6 027
- National
- Duff's Famous Wings Niagara
- Restaurant
- 5
- International
- Family Dollar
- Enseigne
- -
- -
- Office Depot
- Matériel de bureau
- 886
- International
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 170
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| CosmoProf | Parapharmacie | 1 318 | International |
| Cricket | Télécoms sans fil | 6 027 | National |
| Duff's Famous Wings Niagara | Restaurant | 5 | International |
| Family Dollar | Enseigne | - | - |
| Office Depot | Matériel de bureau | 886 | International |
| Planet Fitness | Fitness | 3 170 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 542 m² | Façade | 225,55 m le Niagara Falls Boulevard |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 091 m² |
| Stationnement | 796 places | Surface totale du terrain | 2,07 ha |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1950 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | Military Rd. & Niagara Falls Blvd. |
| Espace total disponible | 1 542 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 796 places |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 225,55 m le Niagara Falls Boulevard |
| Surface commerciale utile | 8 091 m² |
| Surface totale du terrain | 2,07 ha |
| Année de construction | 1950 |
| Rues transversales | Military Rd. & Niagara Falls Blvd. |
À propos du bien
Pine Plaza is located in the Epicenter of Niagara Falls Primary Retail Corridor within Immediate proximity to Fashion Outlets of Niagara Falls, Walmart, Sam's Club, Wegmans etc. Hard corner location at Military Rd & Niagara Falls Blvd with immense traffic counts of 56k VPD. Every single unit has great visibility. No dead space.
- Espace pour kiosque/chariot
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Pine Plaza | 8207-8351 Niagara Falls Blvd
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