Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
8206 Northern Blvd Local commercial | 929–2 787 m² | À louer | Jackson Heights, NY 11372
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rare opportunity to lease up to an expansive 30,000 square feet of transformative retail space in Queens' culturally rich Jackson Heights community.
- Prime visibility along Northern Boulevard with exposure to 30,000 vehicles daily (VPD) and constant foot traffic in a walkable, high-density area.
- Distinctive brick façade with soaring ceilings, exposed beams, multiple rooms, and large storefront windows ideal for impactful branding.
- Surrounded by national retailers and nearly 200,000 residents within 1 mile, generating an impressive $1.7 billion in annual consumer spending.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
8206 Northern Boulevard is an expansive 30,000-square-foot property, currently vacant and in near-shell condition. The property features expansive open spaces with options to divide the property into sections starting at 10,000 square feet.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 787 m² d’espace adjacent.
2e étage
8206 Northern Boulevard is an expansive 30,000-square-foot property, currently vacant and in near-shell condition. The property features expansive open spaces with options to divide the property into sections starting at 10,000 square feet.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 787 m² d’espace adjacent.
3e étage
8206 Northern Boulevard is an expansive 30,000-square-foot property, currently vacant and in near-shell condition. The property features expansive open spaces with options to divide the property into sections starting at 10,000 square feet.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 787 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 787 m² | Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1925/1997 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 2 787 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Année de construction/rénovation | 1925/1997 |
À PROPOS DU BIEN
In the heart of Jackson Heights, one of Queens' most vibrant and culturally rich neighborhoods, 8206 Northern Boulevard presents a rare opportunity to bring a bold retail vision to life. This expansive offering of up to 30,000 square feet is housed behind a prominent brick façade and surrounded by a densely populated residential base, with nearly 200,000 people and $1.7 billion in annual consumer spending within a 1-mile radius. Delivered in shell condition, the retail interior provides an inspiring blank canvas marked by soaring ceilings, exposed beams, and robust brick walls that reflect the building's industrial character. Its flexible footprint invites creativity for a flagship store, marketplace concept, or something entirely new. Massive storefront windows offer high-impact visibility to more than 30,000 vehicles passing daily (VPD) and steady foot traffic in this highly walkable corridor. Thanks to an 11-minute walk from the 82 Street–Jackson Heights subway station and strong branding potential, the property is positioned to become a game-changer in a neighborhood ready for fresh retail energy. Amid a dynamic blend of national retailers, beloved local businesses, and an eclectic mix of global cuisines and storefronts, Jackson Heights is known for its multicultural vibrancy and unparalleled sense of place. With a strong residential core, an average home value exceeding $614,000, and a growing appetite for experiential retail, this location offers the rare chance to transform a dynamic space into a standout destination in one of New York City's most distinct and diverse communities.
- Signalisation
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
8206 Northern Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.