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Allen Creek Logistics Center 8206 N US Highway 129 Industriel/Logistique | 9 933 m² | 4 étoiles | À louer | Pendergrass, GA 30567
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Informations principales
- Roof engineered for future solar panel installation
- 36' clear height and heavy-duty concrete flooring
Caractéristiques
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Suite B
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – B | 9 933 m² | Négociable | 63,66 € /m²/an 5,31 € /m²/mois 632 377 € /an 52 698 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage – B
| Surface |
| 9 933 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 63,66 € /m²/an 5,31 € /m²/mois 632 377 € /an 52 698 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – B
| Surface | 9 933 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 63,66 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite B
Aperçu du bien
Allen Creek Logistics Center offre une opportunité industrielle de premier plan au cœur du comté de Jackson, en Géorgie. Stratégiquement situé le long de l'autoroute U.S. 129, cet établissement de ±356 400 pieds carrés est divisible pour accueillir des locataires ayant besoin d'au moins 178 000 pieds carrés. La propriété dispose de 64 quais de chargement surélevés et de 2 baies d'accès au sol, soutenus par 275 places de stationnement pour voitures et 157 emplacements pour remorques, garantissant des opérations logistiques fluides. Conçu pour répondre aux besoins modernes de distribution et d'entreposage, le bâtiment offre une hauteur libre de 36 pieds, une protection incendie ESFR avec des têtes de sprinklers de classe K, et un service électrique robuste de 2 000 Ampères en 480/277 Volts avec une capacité évolutive. Le sol en béton non armé de 7 pouces d'épaisseur sur une base GAB de 6 pouces est adapté à un usage intensif, tandis que la structure du toit est conçue pour accueillir des installations solaires futures. Les locataires bénéficient d'un aménagement de bureau de 2 213 pieds carrés, d'un éclairage LED à détecteur de mouvement, et de conduits souterrains préinstallés pour des bornes de recharge pour véhicules électriques à quatre emplacements. Le site est desservi par des fournisseurs de services publics fiables, notamment Jackson EMC Talmo pour l'électricité, Atlanta Gas Light pour le gaz naturel, et Jackson County Water & Sewage Authority pour l'eau et les égouts. Situé dans un corridor industriel en pleine croissance, à proximité des principales routes de transport, Allen Creek Logistics Center est idéal pour les locataires recherchant évolutivité, efficacité et valeur opérationnelle à long terme.
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
Allen Creek Logistics Center | 8206 N US Highway 129
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