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Kids 'R' Kids (Homeward Way) - Sugarland, TX 8202 Homeward Way Local commercial 1 287 m² À vendre Sugar Land, TX 77479 5 039 296 € (3 914,17 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- Sale-leaseback backed by a three-unit Kids 'R' Kids Franchisee with significant franchise operating experience
- Located in the high-growth Houston Sugarland submarket with 15% to 20% projected population increases over the next five years.
- Ideally positioned to benefit from sustained demand in Houston, the nation’s second-fastest-growing large city.
- Consistent unit-level EBITDAR growth.
- This deal’s real estate fundamentals are in line with the Houston education net lease market.
- Recent CAPEX was completed across at this location.
Résumé analytique
Sands Investment Group is pleased to exclusively present for sale the 13,858 SF Kids ‘R’ Kids facility located at 8202 Homeward Way in Sugar Land, Texas. This offering features a long-term 15-year Absolute Triple Net (NNN) lease with 2% annual rent escalations and four, five-year renewal options, providing a stable and unique investment opportunity.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 287 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
5 039 296 €
Prix par m²
3 914,17 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
352 751 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
1,58 ha
Zonage
S
Stationnement
40 places (31,07 places par 1 000 m² loué)
Façade
149 m sur Homeward Way
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Kids R Kids
- Services éducatifs
- 1 287 m²
- 273,99 €
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Kids R Kids | Services éducatifs | 1 287 m² | 273,99 € | - |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0016-00-000-0206-907 | Évaluation des aménagements | 1 274 808 € |
| Évaluation du terrain | 518 686 € | Évaluation totale | 1 793 494 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0016-00-000-0206-907
Évaluation du terrain
518 686 €
Évaluation des aménagements
1 274 808 €
Évaluation totale
1 793 494 €
Contacts
-
Ryan Sompayrac -
Chris Sands -
Clifton McCrory -
John Brown -
Sands Investment Group
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Kids 'R' Kids (Homeward Way) - Sugarland, TX | 8202 Homeward Way
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