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Sarasota Square Office - Building F 8201 S Tamiami Trl Bureau | 1 301 m² | 4 étoiles | À louer | Sarasota, FL 34238
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Walkable to Whole Foods, Chipotle, CAVA, and more.
- Part of a 100,000 SF office and 300,000 SF retail redevelopment.
- Build-to-suit interiors with high ceilings and expansive windows.
- Minutes from downtown Sarasota and Gulf Coast beaches.
- Ample parking across multiple buildings for staff and visitors.
- Positioned in a high-visibility, high-traffic corridor.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 301 m² | Négociable | 327,01 € /m²/an 27,25 € /m²/mois 425 320 € /an 35 443 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 301 m² | Surface commerciale utile | 4 076 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 3,98 ha |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 1 301 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 4 076 m² |
| Surface totale du terrain | 3,98 ha |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Positioned in the heart of Sarasota’s thriving South Tamiami Trail corridor, Sarasota Square is a premier mixed-use redevelopment offering a dynamic “Live, Work, Play” environment. The available 14,000 SF office space is brand new and designed for modern business needs, featuring floor-to-ceiling window lines, high ceilings, and flexible build-to-suit interiors. Tenants will benefit from proximity to downtown Sarasota and the area's renowned beaches, as well as walkable access to a curated mix of lifestyle amenities including Whole Foods Market, Chipotle, CAVA, Warby Parker, Joe & The Juice, HomeSense, and Charles Schwab. The site is supported by ample parking across multiple buildings, with over 800 spaces available.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sarasota Square Office - Building F | 8201 S Tamiami Trl
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