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8201 S Racine Ave
Chicago, IL 60620
 Dollar General · Local commercial Bien À vendre

8201 S Racine Ave, Chicago, IL 60620

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Informations principales sur l'investissement

  • Proven Site Performance: Dollar General has been in place since 2014
  • ±1.28 Acres of Land: Oversized parcel providing added development potential
  • New Lease Extension: Brand new 5-year lease extension through June 2031, showing ongoing commitment
  • Asking 8.0% Cap Rate: Compelling pricing backed by a newly extended lease with additional land

Résumé analytique

±11,578 Square Feet: Ground floor retail with parking lot occupied by Dollar General along Racine Avenue, a primary north-south arterial

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 076 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1955
Prix
1 495 661 €
Prix par m²
1 390,50 €
Taux de capitalisation
7,97 %
RNE
119 214 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
C2-2
Stationnement
120 places (111,56 places par 1 000 m² loué)
Façade
144 m sur Racine

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 20-32-223-009-0000
  • 20-32-223-015-0000
  • 20-32-223-007-0000
  • 20-32-223-016-0000
  • 20-32-223-038-0000
  • 20-32-223-006-0000
  • 20-32-223-010-0000
  • 20-32-223-017-0000
  • 20-32-223-014-0000
  • 20-32-223-037-0000
 Évaluation des aménagements 79 924 €
Évaluation du terrain 108 456 € Évaluation totale 188 379 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 20-32-223-009-0000
  • 20-32-223-015-0000
  • 20-32-223-007-0000
  • 20-32-223-016-0000
  • 20-32-223-038-0000
  • 20-32-223-006-0000
  • 20-32-223-010-0000
  • 20-32-223-017-0000
  • 20-32-223-014-0000
  • 20-32-223-037-0000
Évaluation du terrain
108 456 €
Évaluation des aménagements
79 924 €
Évaluation totale
188 379 €
 

  • ID de l’annonce: 39661912

  • Date de mise sur le marché: 04/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8201 S Racine Ave, Chicago, IL 60620

Ce Gresham Local commercial situé à 8201 S Racine Ave, Chicago, IL 60620 est actuellement disponible. Contactez Friedman Real Estate pour plus d’informations.

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