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Informations principales sur le parc
- Crossroads is a four-building business park spanning 400,000 square feet of high-quality office space for professionals operating in Plantation.
- Spec suites offer a turnkey, move-in-ready solution with modern finishes and efficient layouts, allowing tenants to quickly establish operations.
- Abundant complimentary parking and meticulously landscaped grounds enhance convenience while contributing to a polished, professional setting.
- Expansive 25,000-square-foot floor plates accommodate a variety of floor plan configurations, ideal for small startups to large, established firms.
- Modern office suites feature large windows and abundant natural light, with select north-facing spaces offering attractive waterfront views.
- Strategic location provides immediate access to I-595, I-95, the Turnpike, and a 10-minute drive to Fort Lauderdale-Hollywood International Airport.
Faits sur le parc
Tous les espaces disponibles(7)
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- Espace
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- Aménagement
- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 1000 | 756 m² | Négociable | 252,25 € /m²/an 21,02 € /m²/mois 190 690 € /an 15 891 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 1800 | 557 m² | Négociable | 252,25 € /m²/an 21,02 € /m²/mois 140 516 € /an 11 710 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
8050 SW 10th St - 1er étage – Bureau 1000
8050 SW 10th St - 1er étage – Bureau 1800
- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 2004 | 659 m² | Négociable | 252,25 € /m²/an 21,02 € /m²/mois 166 224 € /an 13 852 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage, bureau 3500 | 330 m² | Négociable | 252,25 € /m²/an 21,02 € /m²/mois 83 264 € /an 6 939 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
8151 Peters Rd - 2e étage – Bureau 2004
8151 Peters Rd - 3e étage – Bureau 3500
- Espace
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- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Principalement open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 3e étage, bureau 3500 | 208 m² | Négociable | 252,25 € /m²/an 21,02 € /m²/mois 52 518 € /an 4 376 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e étage, bureau 3700 | 327 m² | Négociable | 252,25 € /m²/an 21,02 € /m²/mois 82 444 € /an 6 870 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 4e étage, bureau 4100 | 1 097 m² | Négociable | 252,25 € /m²/an 21,02 € /m²/mois 276 649 € /an 23 054 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
8201 Peters Rd - 3e étage – Bureau 3500
8201 Peters Rd - 3e étage – Bureau 3700
8201 Peters Rd - 4e étage – Bureau 4100
8050 SW 10th St - 1er étage – Bureau 1000
| Surface | 756 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 252,25 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
8050 SW 10th St - 1er étage – Bureau 1800
| Surface | 557 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 252,25 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
8151 Peters Rd - 2e étage – Bureau 2004
| Surface | 659 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 252,25 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
8151 Peters Rd - 3e étage – Bureau 3500
| Surface | 330 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 252,25 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
8201 Peters Rd - 3e étage – Bureau 3500
| Surface | 208 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 252,25 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
8201 Peters Rd - 3e étage – Bureau 3700
| Surface | 327 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 252,25 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
8201 Peters Rd - 4e étage – Bureau 4100
| Surface | 1 097 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 252,25 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
Vue d’ensemble du parc
Stratégiquement situé sur Peters Road, entre South Pine Island Road et South University Drive, le Crossroads Business Park vous place à quelques minutes des principales routes du sud de la Floride, notamment l'I-595, l'I-95, l'autoroute à péage de Floride et l'autoroute Sawgrass. De plus, vous serez à seulement 10 minutes en voiture de l'aéroport international de Fort Lauderdale. Le Crossroads Business Park offre également un environnement de travail exceptionnel. Ce campus de quatre bâtiments situé au cœur du quartier d'affaires animé de Plantation offre 400 000 pieds carrés de bureaux de haute qualité construits autour de plaques de sol de 25 000 pieds carrés, vous offrant ainsi une flexibilité et une efficacité maximales en matière de planification de l'espace. Vous bénéficierez également d'un parking gratuit abondant, de la commodité des commodités à proximité, telles que des hôtels, des restaurants et des boutiques, ainsi que d'un magnifique parc paysager.
- Cour
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
Brochure du parc
À propos du quartier Plantation
Le sous-marché de Plantation Office, situé au cœur du comté de Broward, dans l'agglomération de Fort Lauderdale, offre aux entreprises un environnement hautement accessible et propice aux affaires. Centrée le long du corridor de l'I-595 et délimitée par d'importantes artères nord-sud, la zone bénéficie d'une excellente desserte vers l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood, le centre-ville de Fort Lauderdale et les principaux pôles d'emploi du sud de la Floride.
La zone se caractérise par une base de locataires diversifiée, regroupant des entreprises des secteurs des services professionnels, de la santé et de la finance, ainsi que des services administratifs, soutenue par un mélange de complexes de bureaux bien établis et d’immeubles de moyenne hauteur bien situés. La situation centrale de Plantation et sa valeur relative par rapport aux sous-marchés côtiers continuent d’attirer des locataires à la recherche d’efficacité sans sacrifier l’accessibilité ni la visibilité.
Les employés bénéficient d'une offre d'équipements très complète, notamment la proximité de centres commerciaux régionaux, de zones de restauration et de quartiers résidentiels. Les centres à usage mixte et les espaces verts à proximité viennent compléter cette offre.
À proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| The Daily Room Cafe | Traiteur | USD | 4 min. à pied |
| Smokey Bones | - | - | 4 min. à pied |
| Bokampers Sports Bar & Grill | Américain | €€ | 8 min. à pied |
| Poke Olu | - | - | 12 min. à pied |
| Capriotti's | - | - | 13 min. à pied |
| Burton’s Grill | - | - | 14 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| 24 Hour Fitness | Fitness | 10 min. à pied |
| Wells Fargo Bank | Banque | 12 min. à pied |
| Morgan Stanley | Société de financement | 12 min. à pied |
| Salons by JC | Coiffeur/Barbier/Spa | 13 min. à pied |
| LA Fitness | Fitness | 13 min. à pied |
| Publix | Supermarché | 13 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| La Quinta Inns & Suites |
131 chambres
2 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
128 chambres
4 min en voiture
|
| Courtyard |
149 chambres
4 min en voiture
|
| Sheraton Hotel |
265 chambres
7 min en voiture
|
| DoubleTree by Hilton |
252 chambres
14 min en voiture
|
| AC Hotels by Marriott |
174 chambres
15 min en voiture
|
Équipe de location
Greg Martin, Principal, Managing Director
Avant de rejoindre Avison Young, Greg a occupé le poste de vice-président principal de Flagler Real Estate Services pendant deux ans, et il a passé un total de 16 ans chez Cushman & Wakefield et CBRE. Fort de son expérience dans les domaines de la vente d'immeubles et de la représentation des locataires, Greg possède une expérience diversifiée qui comprend le marketing et les promotions, ce qui lui permet de servir des clients ayant des exigences diverses. Parmi ses clients actuels et passés figurent : TIAA-CREF, SunTrust Bank, Clarion Partners, TA Associates, Mainstreet Capital Partners, DRA Advisors, Banyan Street Capital, Raith Capital Partners, Vanderbilt Properties, Starwood, True North, LFC Development, PGIM, Stiles Corporation et The Alter Group.
Au cours de sa carrière, Greg a remporté plusieurs prix et distinctions du secteur, notamment celui de courtier de l'année NAIOP (2005 et 2013) et d'équipe de courtage de l'année (2021). En 2017, Greg a été président de la section sud de la Floride de la NAIOP et a reçu le prix du président de l'année de la section nationale lors de leur réunion nationale. Greg a également été président du conseil d'administration d'un organisme de bienfaisance local nommé Taylor's Closet, où il a contribué à faciliter le déménagement dans un nouvel établissement.
Greg est titulaire d'un baccalauréat ès arts en administration des affaires du Westminster College de Fulton, dans le Missouri, où il a également été lettré pendant quatre ans au sein de l'équipe masculine universitaire de basket-ball.
Justin Cope, Principal
Originaire de Pittsburgh, en Pennsylvanie, Justin Cope a commencé sa carrière dans l'immobilier commercial dans le sud de la Floride en 2006. Avant de rejoindre Avison Young, Justin était représentant principal du crédit-bail chez Duke Realty Corporation, chargé de générer de nouveaux baux et de renouveler plus de 3 millions de pieds carrés d'immeubles de bureaux, industriels et commerciaux dans le sud de la Floride. Avant de rejoindre Duke Realty, Justin était courtier commercial chez Cushman & Wakefield, spécialisé dans le crédit-bail industriel et les ventes dans le sud de la Floride.
Lisa Blumer, Principal
Avant de déménager dans le sud de la Floride, Lisa a débuté sa carrière dans l'immobilier en 2015 au bureau d'Avison Young à Tampa, où elle s'est également spécialisée dans la location de bureaux en agence.
Lisa est titulaire d'une licence en sociologie de la Florida State University. Elle a obtenu son titre de CCIM et fait partie du comité de la plus grande collecte de fonds annuelle de la Humane Society of Broward County, la Walk for the Animals. Lisa vit avec son mari, sa fille et leur golden retriever dans le centre-ville de Fort Lauderdale.
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille C-III CAPITAL PARTNERS
Présenté par
Crossroads Business Park | Plantation, FL 33324
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