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8201 N Miami Ave Lot | Terrain commercial | 0,3 ha | À vendre | Miami, FL 33150

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Informations principales sur l'investissement

*** CALL TO OFFERS - DEADLINE - FRIDAY 7/31/26 AT 5PM***
Live Local Act Eligible – Potential for Up to 200 Residential Units
Minutes from Wynwood, Design District, Miami Shores & Downtown Miami

±32,000 SF Full-Block Development Site
Signalized Hard Corner with 34,500+ Combined Daily Vehicles
T5-O Zoning – Mixed-Use, Multifamily & Commercial Uses Permitted

Résumé analytique

*** CALL TO OFFERS - DEADLINE - FRIDAY 7/31/26 AT 5PM*** ±32,000 SF of land on a hard corner at N Miami Avenue and NW 82nd Street, surrounded on multiple sides by active roadways for maximum visibility and access. Hard corner locations of this scale are exceptionally rare in Miami-Dade, particularly in an emerging submarket with this level of institutional development momentum. Little River is drawing significant developer interest as Miami's next major neighborhood — positioned east of I-95 and directly in the path of northward expansion from Wynwood and the Design District. Zoned T5-O, the site is open for multifamily, mixed-use, and commercial development. Under the Live Local Act (SB 102), a qualifying project can achieve
densities of up to 200 units with significant height and approval incentives, making this an exceptional opportunity for workforce housing or market-rate vertical development.

REVISED - LITTLE RIVER REDEVELOPMENT

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Sous-type de bien	Terrain commercial
Condition de vente	Projet de requalification	Usage proposé	Commercial Local commercial Lots d’appartement Appartements en copropriété Lavage de voitures Supérette Parking Station-service
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,3 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	T5-0 - Usage mixte

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Lots d’appartement Appartements en copropriété Lavage de voitures Supérette Parking Station-service
Surface totale du lot	0,3 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	T5-0 - Usage mixte

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot	0,3 ha

Surface du lot	0,3 ha

Rare ±32,000 SF full-block hard corner in Little River. T5-O zoning with Live Local Act eligibility allows multifamily, mixed-use or commercial development with potential for up to 200 units.

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