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8201 Greensboro Dr Bureau | 13–3 526 m² | 4 étoiles | À louer | McLean, VA 22102
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Informations principales
- Salon réservé aux locataires avec barista/service de restauration
- Arrêt de bus Fairfax Connector devant le bâtiment et Capital Bikeshare de l'autre côté de la rue
- Excellent accès à l'I-495 et à la route à péage de Dulles
- À côté du Boro ? — ? 4 millions de pieds carrés de commerces de détail à usage mixte, y compris le plus grand magasin Whole Foods de Virginie du Nord
- À distance de marche du centre commercial Tysons Galleria, de plus de quinze restaurants, de trois hôtels et du club de sport et de santé
Tous les espaces disponibles(9)
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- Espace
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- Disponible
Storage Suites
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
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- Disposition open space
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Landlord can turnkey to spec suite standards with a 7-10 year lease term.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace de bureau disponible.
Spec Suite soon to be under construction (Update as of 7/27/26)
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 6 bureaux privés
- Réinitialiser l'espace.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
Brand New spec suite that delivered April 2026
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Les nouvelles suites Spec seront livrées à la mi-2025.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
New Spec Suite available
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 1 salle de conférence
- 8 bureaux privés
- Espace en excellent état
Relet condition. Needs at least 10 year term commitment.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
Excellent elevator lobby exposure! Relet space needs 10 year+ term for turnkey to spec suite standards.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 10 bureaux privés
- Accès aux ascenseurs
- Une salle de conférence.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Dix bureaux privés.
7 Spec Suites delivering mid June, 6 of which preleased while under construction. 1 left!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Niveau inférieur | 13 – 412 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 160 m² | Négociable | 347,56 € /m²/an 28,96 € /m²/mois 55 571 € /an 4 631 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 260 – 645 m² | Négociable | 347,56 € /m²/an 28,96 € /m²/mois 224 059 € /an 18 672 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 215 | 404 m² | Négociable | 347,56 € /m²/an 28,96 € /m²/mois 140 299 € /an 11 692 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e étage, bureau 305 | 352 m² | Négociable | 347,56 € /m²/an 28,96 € /m²/mois 122 314 € /an 10 193 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e étage, bureau 535 | 244 m² | Négociable | 347,56 € /m²/an 28,96 € /m²/mois 84 664 € /an 7 055 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 6e étage, bureau 605 | 189 m² | Négociable | 347,56 € /m²/an 28,96 € /m²/mois 65 580 € /an 5 465 € /mois | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 8e étage, bureau 820 | 628 m² | Négociable | 347,56 € /m²/an 28,96 € /m²/mois 218 376 € /an 18 198 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1045 | 494 m² | Négociable | 359,15 € /m²/an 29,93 € /m²/mois 177 307 € /an 14 776 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
Niveau inférieur
| Surface |
| 13 – 412 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 160 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 347,56 € /m²/an 28,96 € /m²/mois 55 571 € /an 4 631 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 260 – 645 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 347,56 € /m²/an 28,96 € /m²/mois 224 059 € /an 18 672 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 215
| Surface |
| 404 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 347,56 € /m²/an 28,96 € /m²/mois 140 299 € /an 11 692 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 305
| Surface |
| 352 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 347,56 € /m²/an 28,96 € /m²/mois 122 314 € /an 10 193 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 535
| Surface |
| 244 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 347,56 € /m²/an 28,96 € /m²/mois 84 664 € /an 7 055 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 605
| Surface |
| 189 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 347,56 € /m²/an 28,96 € /m²/mois 65 580 € /an 5 465 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
8e étage, bureau 820
| Surface |
| 628 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 347,56 € /m²/an 28,96 € /m²/mois 218 376 € /an 18 198 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1045
| Surface |
| 494 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 359,15 € /m²/an 29,93 € /m²/mois 177 307 € /an 14 776 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur
| Surface | 13 – 412 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Storage Suites
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Suite de rangement.
1er étage
| Surface | 160 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 347,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
2e étage
| Surface | 260 – 645 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 347,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Landlord can turnkey to spec suite standards with a 7-10 year lease term.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace de bureau disponible.
1 sur 1
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
2e étage, bureau 215
| Surface | 404 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 347,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite soon to be under construction (Update as of 7/27/26)
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Réinitialiser l'espace.
1 sur 14
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Street view
Rue
Carte
3e étage, bureau 305
| Surface | 352 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 347,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Brand New spec suite that delivered April 2026
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Les nouvelles suites Spec seront livrées à la mi-2025.
1 sur 1
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Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
Rue
Carte
5e étage, bureau 535
| Surface | 244 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 347,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
New Spec Suite available
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
1 sur 1
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Street view
Rue
Carte
6e étage, bureau 605
| Surface | 189 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 347,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Relet condition. Needs at least 10 year term commitment.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
1 sur 2
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
8e étage, bureau 820
| Surface | 628 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 347,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Excellent elevator lobby exposure! Relet space needs 10 year+ term for turnkey to spec suite standards.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Accès aux ascenseurs
- Dix bureaux privés.
- Une salle de conférence.
10e étage, bureau 1045
| Surface | 494 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 359,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
7 Spec Suites delivering mid June, 6 of which preleased while under construction. 1 left!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
Aperçu du bien
Le 8201 Greensboro Drive est un bâtiment de 12 étages de 360 854 pieds carrés construit en 1984 (« bâtiment ») et rénové en 2014. Le bâtiment est situé au cœur du quartier commercial des affaires de Tysons Corner. De nombreux commerces de détail sont situés à quelques minutes de marche, tels que les hôtels Marriott et Crowne Plaza, ainsi que des établissements de restauration tels que le Fleming's Steakhouse, le O'Malley's Pub, le Boulevard Deli, le Subway, La Concina, le Sam's Deli et le Sport and Health Club. Juste en face d'International Drive se trouve la Tysons Galleria, avec un Ritz Carlton, une fabrique de gâteaux au fromage, un P.F. Chang's, un Daily Grill, un Maggiano's, un Legal Sea Foods et un Starbucks situés dans le centre de vente au détail. Les équipements situés au 8201 Greensboro Drive incluent une salle de conférence récemment rénovée, un centre de remise en forme réservé aux locataires récemment rénové avec vestiaires et douches (service de serviettes inclus), un salon Jean Paul, un service de nettoyage à sec et un dépanneur.
- Banque
- Supérette
- Pressing
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Chauffage central
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1985/2014
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
12 étages
Surface de l’immeuble
33 524 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 794 m²
Hauteur du plafond non fini
2,74 m
Stationnement
150 places de stationnement extérieur
350 places de stationnement couvert à 65 €/mois
1 1
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
1 sur 15
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Carte
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Présenté par
8201 Greensboro Dr
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