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Copper Lantern Center 8201 Arlington Ave Espace disponible | 78–185 m² | Local commercial | Riverside, CA 92503
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Informations principales
- L'avenue Arlington et le boulevard Van Buren sont tous deux des rues principales de Riverside.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau I | 78 m² | 3-5 Ans | 181,77 € /m²/an 15,15 € /m²/mois 14 118 € /an 1 176 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Z | 107 m² | 3-5 Ans | 181,77 € /m²/an 15,15 € /m²/mois 19 421 € /an 1 618 € /mois | Triple net (NNN) |
8201 Arlington Ave - 1er étage – Bureau I
The ±836-square-foot retail space at 8201 Arlington Avenue in Riverside, located within the Copper Lantern Center, offers a highly visible storefront along one of the area’s primary commercial corridors in the Arlington/Van Buren Retail District. Positioned at the signalized intersection of Arlington Avenue and Copper Lantern Drive, the space benefits from strong daily traffic counts and excellent exposure. The suite is delivered in shell condition, allowing tenants to customize the layout for a variety of uses including retail, professional services, medical office, or food-oriented concepts. The property features abundant surface parking (±129 spaces), direct walk-up access, and is served by public transportation. The center is a multi-tenant neighborhood strip center featuring a mix of service, food, and retail users, providing built-in customer traffic and community-oriented synergy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Primary Commercial Corridor
- Highly Visible Storefront
- Abundant Parking
8151 Arlington Ave - 1er étage – Bureau Z
The approximately 1,150-square-foot retail space at 8201 Arlington Avenue in Riverside is located within the Copper Lantern Center, a well-established neighborhood strip center in the Arlington/Van Buren Retail District. The suite offers strong frontage and visibility along Arlington Avenue, one of Riverside’s primary east–west commercial corridors, and benefits from its location near a signalized intersection that supports consistent pedestrian and vehicular traffic. Delivered in shell condition, the space provides flexible build-out potential for a wide range of uses including retail, professional office, medical, service, or food concepts. The property features ample surface parking with approximately 129 on-site spaces, direct walk-up access, and convenient ingress and egress. Surrounded by a mix of neighborhood service providers, restaurants, and retail tenants, the center generates steady daily traffic and offers a strong opportunity for businesses seeking visibility in a stabilized community shopping environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Primary Commercial Corridor
- Highly Visible Storefront
- Abundant Parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Copper Lantern Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Casa Mota Restuarant
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- Golden Cost Solutions
- Services administratifs et de soutien
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- MJ Income Tax and More
- Services
- 1
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- Riverside Check Cashing
- Enseigne
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- Sunny Creek Llc
- Gestion de sociétés et d’entreprises
- 1
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- Tijuana's Tacos
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Casa Mota Restuarant | - | - | - |
| Golden Cost Solutions | Services administratifs et de soutien | - | - |
| MJ Income Tax and More | Services | 1 | - |
| Riverside Check Cashing | Enseigne | - | - |
| Sunny Creek Llc | Gestion de sociétés et d’entreprises | 1 | - |
| Tijuana's Tacos | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Situé dans le quartier commercial d'Arlington/Van Buren. Le COPPER LANTERN CENTER est composé de suites commerciales qui fournissent des commerces de détail, des restaurants et des services de valeur à la communauté voisine.
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Copper Lantern Center | 8201 Arlington Ave
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