Broadway Plaza | 8201-8235 Broadway St
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Broadway Plaza 8201-8235 Broadway St Local commercial 7 099 m² 100 % Loué À vendre Houston, TX 77061
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 54% of the GLA, expiring without options (32.5% average below market rate)
- Significantly below replacement cost
- Opportunity to increase NOI 55%+ by Year 10
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (“JLL”) has been exclusively retained to offer the opportunity to acquire Broadway (the “Property”), a 100% leased, 76,413 square foot Blink Fitness-anchored shopping center located in the Southeast Submarket of Houston, Texas. The shopping center is located at the highly trafficked corner of Broadway St and Bellfort Ave, with a fitness anchor ranked in the 84th percentile of fitness centers within 15 miles. With 5.6 years of WALT, and an average mark-to market of +/- 30% on in-place tenants’ rents, Broadway provides investors with the ability to push rents with 10 out of the 14 tenants expiring without fixed-rate options.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
7 099 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1971/1996
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
2,51 ha
Zonage
None - Unrestricted
Stationnement
397 places (55,92 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 5 114 606 € | |
| Évaluation du terrain | 1 159 085 € | Évaluation totale | 6 273 691 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 159 085 €
Évaluation des aménagements
5 114 606 €
Évaluation totale
6 273 691 €
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Broadway Plaza | 8201-8235 Broadway St
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