Stand-Alone Building on 118 Avenue | 8201 118th Ave NW
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Stand-Alone Building on 118 Avenue 8201 118th Ave NW Local commercial 853 m² À vendre Edmonton, AB T5B 0S2 1 775 049 € (2 080,41 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Disponible immédiatement à la location ou à l'achat, ce bâtiment autonome de ± 9 184 pieds carrés est stratégiquement situé sur la 118 Avenue et la 82ème rue, offrant un accès rapide à Fort Road, à Wayne Gretzky Drive et à l'autoroute Yellowhead.
Espace extrêmement fonctionnel pour une variété d'utilisations commerciales, professionnelles ou médicales.
Le rez-de-chaussée mesure ± 4 592 pieds carrés et est idéal pour les commerces de détail ou les services médicaux avec une exposition élevée à la 118e Avenue et à la 82 Rue, tandis que le deuxième étage offre un espace de ± 500 à 2 220 pieds carrés, dans une variété de tailles de bureaux privés.
Deux parcelles ont également été incluses dans l'achat du bâtiment.
Espace extrêmement fonctionnel pour une variété d'utilisations commerciales, professionnelles ou médicales.
Le rez-de-chaussée mesure ± 4 592 pieds carrés et est idéal pour les commerces de détail ou les services médicaux avec une exposition élevée à la 118e Avenue et à la 82 Rue, tandis que le deuxième étage offre un espace de ± 500 à 2 220 pieds carrés, dans une variété de tailles de bureaux privés.
Deux parcelles ont également été incluses dans l'achat du bâtiment.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
853 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
1 775 049 €
Prix par m²
2 080,41 €
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
CB2
Stationnement
20 places (23,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 3
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