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Résumé analytique

Office Building for Sale
Discover an excellent commercial opportunity with this ±9,226 SF building situated on a generous ±3-acre lot in Kennewick, WA. Built in 1994, the property offers a versatile layout suitable for a wide range of business uses under its commercial zoning. Ample parking is available with approximately 65 on-site stalls, providing convenience for employees, clients, or customers. Professional Office Building with Sur Plus property that could be developed and or sold. With its spacious site and flexible building design, this property presents an ideal option for owner-users, investors, or redevelopment potential in a prime Tri-Cities location.
Owner started Short Plat process to separtate out ±2 acre parcel with building and land and ±1 acre land parcel. Lot to be created by Site Plan, buyer and seller to agree on. ±1 acre parcel is on the corner or Center Parkway and Grandridge Blvd.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
865 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1994/2019
Prix
3 027 340 €
Prix par m²
3 501,61 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
865 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
1,21 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
65 places (75,18 places par 1 000 m² loué)

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • D K M Y Llc
  • Immobilier
  • -
  • -
  • -
  • -
  • EA, LLC
  • Services
  • -
  • 180,05 €
  • Brut modifié
  • Avr. 2028
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • Triple net
  • Avr. 2025

Pour Northwestern Mutual, la bonne chose à faire est de s'assurer que ses clients n'auront pas à se soucier de leurs finances. Qu'ils n'aient pas à se demander si la vie qu'ils envisagent pour eux-mêmes et pour leur famille est possible, ils sauront que c'est le cas. En effet, les stratégies financières qu'ils recommandent sont basées sur la vie et les priorités de chaque client, et chaque plan financier est spécialement conçu pour les aider à atteindre leurs objectifs uniques. En tant que société mutualiste, l'humain fait partie de son ADN. Ils n'ont pas d'actionnaires, donc au lieu de rendre des comptes à Wall Street, ils rendent compte à leurs assurés. Et puisque leur entreprise leur appartient, leurs bénéfices leur sont reversés sous forme de dividendes. Les références financières de leurs clients. Leurs partenaires de confiance qui les aident à continuer à atteindre objectif après objectif. Ces auditeurs experts entendent ce qui est le plus important pour vous et proposent les bonnes options et stratégies financières dans un plan personnalisé conçu pour y parvenir. Le tout dans un environnement sans pression et sans jugement.

  • Immobilier
  • -
  • -
  • -
  • -

RE/MAX began in 1973 when Dave Liniger and Gail Main founded the company in Colorado with a model that gave productive agents more independence and a different commission structure. The company now franchises real estate brokerages globally under the RE/MAX brand and mortgage brokerages in the U.S. under Motto Mortgage, while also providing ancillary products and services through wemlo. RE/MAX supports residential, commercial, and luxury real estate activity through independently owned and operated offices and a broad network of agents across many countries and territories.

  • Immobilier
  • -
  • 207,49 €
  • Triple net
  • Déc. 2021
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
D K M Y Llc Immobilier - - - -
EA, LLC Services - 180,05 € Brut modifié Avr. 2028
Finance et assurances - - Triple net Avr. 2025
Immobilier - - - -
Immobilier - 207,49 € Triple net Déc. 2021
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
131991000015003
Évaluation du terrain
855 918 €
Évaluation des aménagements
1 393 356 €
Évaluation totale
2 249 274 €
  • ID de l’annonce: 38067606

  • Date de mise sur le marché: 14/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8200 W Grandridge Blvd, Kennewick, WA 99336

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